為了更好地發揮住房公積金制度的普惠作用，有效減輕住房公積金繳存人的還貸力，駐馬店據《駐馬店市個人住房商業貸款轉住房公積金貸款管理辦法》的通知，已經啟了“商轉公”貸款業務。這項“商轉公”貸款政策的實施意味著住房公積金貸款的惠及范圍進一步擴大，更多的群眾能夠到低息住房貸款政策，從而減輕生活力，降低購房本。
駐馬店市住房公積金管理中心市直業務部主任王莉娜介紹了“商轉公”貸款的申請條件。據規定，商業貸款的借款人和配偶必須是“商轉公”貸款申請人，而且商業貸款需要符合中國人民銀行的個人住房貸款規定，并且已經連續正常歸還了貸款12期以上。如果房產有共有產權人，那麼只有住房商業貸款借款人的配偶可以申請“商轉公”貸款。此外，商業貸款所購住房必須已經取得不產權證書，并且只能設定抵押權登記，沒有設立居住權和其他抵押事項，也沒有查封等權利限制。最后，申請人需要符合駐馬店市住房公積金貸款的限行條件。
目前，可以開展“商轉公”業務合作的銀行有中國銀行、中國郵政儲蓄銀行、中原銀行、工商銀行、建設銀行、興業銀行、鄭州銀行、農業銀行等八家銀行。這些銀行將與駐馬店市住房公積金管理中心合作，為符合條件的申請人提供低息住房貸款服務，進一步方便了群眾的購房需求。
通過推出“商轉公”貸款政策，駐馬店市不僅擴大了住房公積金貸款的益范圍，還提供了更多的購房選擇和機會。這項政策將有助于緩解購房者的經濟力，降低購房的本，進一步促進了駐馬店市房地產市場的穩定發展。