10月26日，證監會和上所同時理了首批四單消費基礎設施REITs項目，其中包括“華夏金茂購中心封閉式基礎設施證券投資基金”和“嘉實消費封閉式基礎設施證券投資基金”兩個項目理于證監會和上所，而“華夏華潤商業資產封閉式基礎設施證券投資基金”和“中金印力消費基礎設施封閉式基礎設施證券投資基金”兩個項目則理于證監會和深所。此舉是在基礎設施領域不產投資信托基金（REITs）試點范圍拓展至消費基礎設施領域之后的重要舉措。

今年3月，證監會發布了《關于進一步推進基礎設施領域不產投資信托基金（REITs）常態化發行相關工作的通知》，該通知提出了支持增強消費能力、改善消費條件、創新消費場景的消費基礎設施發行基礎設施REITs的要求。隨后，證監會在10月20日發布了《關于修改〈公開募集基礎設施證券投資基金指引（試行）〉第五十條的決定》，將公募REITs試點資產類型拓展至消費基礎設施。

據了解，首批四單消費基礎設施REITs項目的底層資產包括購中心、品牌超市和便民商業等。滬深易所表示，首批消費基礎設施REITs項目的推出將有助于有效盤活消費基礎設施存量資產，促進消費擴大和經濟增長，同時也進一步富了REITs資產類型和投資人的投資標的，為基礎設施REITs市場的長期健康發展帶來了長和活躍度。

在消費基礎設施REITs的后續工作方面，上所表示將積極支持消費基礎設施公募REITs項目的審核發行，同時持續推進公募REITs審核流程和市場生態系的建設，以逐漸完善市場。深所相關負責人表示，接下來將繼續推進REITs的常態化發行和多層次市場建設，進一步發揮REITs在盤活存量和擴大有效投資方面的積極作用，不斷提升資本市場為實經濟服務的能力。

這一系列舉措將為消費基礎設施REITs市場的發展帶來活躍度，并為資本市場的服務實經濟能力提升做出貢獻。