11月26日，證監會批準了首批三只消費基礎設施REITs，這也進一步擴大了公募REITs的類型范圍。其中，華夏基金旗下的兩只消費REITs也獲得了批準。據證監會和上所網的信息顯示，華夏金茂購中心REIT已正式獲得證監會的注冊批復，并且已通過上所的審核。據了解，華夏金茂購中心REIT將盡快開始發行工作。

業分析人士表示，獲批的華夏金茂購中心REIT等消費基礎設施REITs進一步拓寬了公募REITs的底層資產類型，也表明我國公募REITs市場正在逐漸實現常態化發行。作為REITs市場中最重要的類型之一，消費基礎設施REITs將推消費基礎設施的再投資，鼓勵更多的社會資本參與消費基礎設施的投資，增加市場供給，為居民提供更多、更便利、更優質的消費場景，提升消費條件，優化商業網點布局。同時，它還有助于企業打通“投融建管退”的全鏈條，提供金融工來盤活存量資產，優化資本結構，促進企業進良發展循環。這一發展將為公募市場帶來新的力。