最近有報道稱，韓國房地產市場中個別區域的房價出現了暴跌現象，并且量也出現了大幅下降。對于韓國房價現狀的分析顯示，近期韓國房地產市場確實面臨了一些挑戰。

一方面，政府出臺了一系列的調控政策，旨在抑制過熱的房地產市場和保護購房者的利益。這些政策包括限制貸款、加強貸款審查以及加強房地產市場監管等。這些政策的實施可能對房價和量產生了一定的影響。

另一方面，韓國經濟的不穩定也可能對房地產市場造力。全球經濟的不確定、國就業狀況和政治局勢等因素都可能對房價和量產生影響。此外，COVID-19疫的發和防控措施的實施也對韓國房地產市場帶來了一定的沖擊。

盡管整房價暴跌70%的況較為罕見，但個別區域的量暴跌70%的況可能與調控政策和市場預期有關。政府的調控政策可能導致購房者觀態度增加，而市場的不確定也可能使投資者對房地產市場保持謹慎。這些因素共同作用可能導致個別區域量的大幅下降。

然而，需要指出的是，房地產市場是一個復雜的市場，涉及到多個因素和區域的差異。房價和量的變取決于供需關系、市場預期、政策影響等多個因素的綜合作用。因此，對于整個韓國房地產市場而言，局部的房價暴跌和量下降并不代表整趨勢。

總的來說，韓國房地產市場面臨多重因素的影響，房價和量的走勢也存在差異。盡管個別區域的房價和量出現暴跌的況，但整而言，韓國房地產市場的現狀需要進一步的數據和研究來進行全面分析和評估。建議參考專業機構的研究報告和權威的報道，以獲取更準確和全面的韓國房價現狀分析。