為了不讓債權人的利益損，城集團份（000671.SZ）在11月1日發布了公告，提出了對旗下三只元債的換要約，以換取合格持有人所持票據未償本金的最低接額，并征求同意修訂相關管理契約。城表示，債務展期是因為公司暫時面臨流困難，公司的基本面和生產經營并沒有實質的變化。值得注意的是，此次債務展期方案加了實控人林騰蛟全額擔保。

在公告中，城坦言，流困難是由于房地產行業嚴峻的形勢所致。近一年來，“三道紅線”政策的實施使得房企資金杠桿率到力，“五檔分類”對房地產貸款和個人住房貸款進行了雙重管控，提高了整個房地產行業的資金運營效率要求。據房地產企業披的三季報預告，許多房企出現了收增加但利潤不增長的況，歸母凈利同比去年有所下降。即使是一些龍頭房企，也陷了數千億債務泥潭中難以擺。

城的債務問題備關注。此次債務展期方案加了實控人全額擔保，給債權人提供了一顆“定心丸”。在整化解上，城也提出了積極應對的方案。公告中，城表示將制定整化解方案，采取出售資產、項目權等一切必要措施來保障流，依法維護債權人的合法權益，保全投資人的本金和利息。在嚴峻的行業形勢下，流困難可能為垮一家企業的最后一稻草，但如果理得當，也可能為下一個階段輕裝上陣的機遇。

近兩年來，高額債務頂、債務人“躺平”的現象時有發生。城此次積極擔當，與債權人積極通，表達了堅決不逃廢債的決心。他們敢于喊出“不讓債權人利益損，履行債務主責任”的口號，顯示出城對債務負責的態度。目前，城已經立了專項小組，以確保公司的核心業務有序經營，并嚴格控制預算、削減開支、加大銷售力度和促進回款，以保證安全度過短期流危機。

對于企業來說，機遇固然重要，但危機更能展現一個企業的擔當。雖然在短期，全額擔保可能會造一定的犧牲，但從長遠來看，這樣的做法捍衛了企業在資本市場上寶貴的信譽，比黃金還重要。城在危機時的選擇為其他遇到困境的企業提供了一條可借鑒的路徑。

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