近期，深陷債務泥潭的城（000671.SZ）終于迎來一曙。據可靠消息，中國華融與龍凈集團有限公司（簡稱“龍凈集團”）簽署了《紓困重組框架協議》，并召開了紓困戰略合作會議。這是閩系房企中為數不多獲得中國資產管理公司（AMC）支援的案例之一。

中國華融表示，為了貫徹國家關于穩定房地產市場、保樓、穩民生的要求，進一步促進房地產業的良循環和健康發展，他們將全面推與相關市場主的紓困合作。作為全國資產管理公司之一，中國華融一直以來都致力于發揮逆周期救助功能，積極服務實經濟，防范化解金融風險，促進房地產業的風險化解和問題企業市場出清，深度參與產業升級，維護經濟社會穩定。這次與龍凈集團的紓困戰略合作，正是落實黨中央及相關部門化解房地產市場風險工作要求的舉措。

龍凈集團是城董事局主席林騰蛟和其兄長林偉民的妻子吳潔共同持有的家族企業，林騰蛟持有龍凈集團98%的權。通過龍凈集團，林騰蛟和吳潔對外投資了12家企業，其中吳潔擁有城約14.03%的最終益份，是城的實際控制人；而林騰蛟則有約13.18%的最終益份，作為城的董事會主席，他在前線主持著城的大局。

據統計，截至2022年2月，城已累計償還超過450億元的債務，但仍無法避免接下來一系列境外債務違約。截至6月24日，城的到期未支付債務（包括金融機構借款、合作方款項、公開市場相關產品等）的本金合計達到了3768.88億元。今年4月，央行召集多家銀行和五大全國資產管理機構（AMC）進行了關于出險房企紓困問題的商討，并公布了12家紓困房企的名單，城就在其中。

除了城，中國華融還參與了花樣年的債務重組，而其江蘇省分公司則與中南建設（000961.SZ）在今年5月簽署了支持公司轉型發展戰略合作協議。另外，中國華融北京分公司也與新華聯（000620.SZ）及其子公司就兩筆共計12.74億元的重組債務達和解。實際上，中國華融不僅在幫助房企解困，同時也在為自己解套，因為中國華融是許多房企的債權人，其中包括藍發展、泰禾集團等。目前，其他幾家全國資產管理公司也正在與相關出險房企進行債務重組合作或商討。

然而，即使得到了AMC的支援，解決債務危機的主要責任仍然在于城自的努力。此前也有房企獲得了AMC的幫助，但債務重組的進展仍然相對緩慢。市場對城能否借助外力盡快走出困境充滿期待。歡迎在評論區留言，分你對城何時能夠走出困境的看法。