頂端新聞記者 李斯琦報道：近日，銀泰城落地鄭東白沙引起了社會各界的廣泛關注。11月17日，頂端新聞記者前往銀泰城項目現場，進行了工程探訪并采訪了鄭汴建投和銀泰商業的相關負責人。記者了解到，該項目的總工期為730天。據鄭汴建投的相關負責人介紹，目前土方作業已經完，接下來將加快建設進度，爭取早日完工。鄭汴建投與銀泰商業攜手，共同打造鄭東白沙的新地標。
最近，鄭州市鄭東新區科創文旅流中心EPC總承包工程舉行了開工儀式，標志著項目正式進施工階段，承建方為中鐵建設集團中原公司。據頂端新聞記者了解，鄭東新區科創文旅流中心項目位于鄭州市鄭東新區白沙園區，項目建設用地面積為46407.77平方米，總建筑面積約為27.37萬平方米，其中地上建筑面積約為16.29萬平方米，地下建筑面積為11.08萬平方米。項目的第一棟樓為購中心和酒店，共23層，其中1至6層為購中心；第二棟樓為服務型公寓，共27層，房為3層；第三棟樓為商業，共3層；第四棟樓為商業，部分樓層為5層。項目地下共有3層，用途包括商業、機車庫、非機車庫和配套用房，地下二三層為機車庫。
頂端新聞記者在施工現場看到，整個項目于前期施工階段，施工工人數量眾多，工程建設有條不紊。鄭汴建投的相關負責人告訴記者，項目剛剛開始施工不久，土方作業已經完，下一階段將開始打工程樁。他表示：“這個項目到了廣泛的關注，我們會抓時間，爭取早日完工。”據介紹，鄭東新區科創文旅流中心EPC總承包工程的投資建設方為鄭汴建投，銀泰商業作為輕資產運營方與鄭汴建投合作，負責工程咨詢和開業后的商業運營。該項目地下層可接駁地鐵8號線龍王廟站。
銀泰商業的相關負責人表示，白沙片區的銀泰城是傳統商業綜合加商業街區模式，而金融島銀泰商業則是一個沿湖商業街區，兩者在建筑形態、產品定位和服務客群等方面存在很大的區別。白沙片區的銀泰城主要定位于購、休閑、娛樂等多種業態，為周邊居民提供全齡段的生活配套設施；金融島項目則聚焦牌、娛樂等業態，主要面向辦公人群、商務白領和年輕人。據了解，位于白沙的項目規劃上被命名為鄭東新區科創文旅流中心，的商業項目名稱將在后續確定。“白沙項目是銀泰在鄭州的第一個商業綜合，的名稱尚未最終確定，還需要進行申報。”銀泰商業相關負責人表示。
銀泰商業相關負責人，他們看好鄭州商業市場的潛力，并計劃在中原地區深耕。銀泰已經在鄭州落地了兩個項目，鄭州作為新一線城市，擁有龐大的人口基礎和濃厚的商業市場氛圍，銀泰進鄭州旨在為中原人民提供更好的商業服務。銀泰商業負責人表示，如果有合適的機會，他們不排除在老城區獲得土地或進行項目合作，主要以輕資產為主。銀泰希引多元化的商業業態，如沉浸式商業驗，注重客戶驗，引國外知名的商業品牌。他們希將銀泰城白沙項目打造為國際化商業業態的代表，為市民提供一站式的購、休閑、娛樂和食服務，讓人們能夠在商業環境中充分驗銀泰的熱。
據了解，銀泰商業在杭州銀泰城推出了多種休閑業態，其中跑馬場在當地非常有名，市民參與驗后對其評價很高；麗水銀泰城則在建筑設計方面有獨特的藝氛圍，年輕人在這里購時總喜歡在“網紅打卡點”拍照留念。銀泰商業相關負責人表示，傳統商業已經到了需要變革的階段，當前老百姓更傾向于追求創新的業態。一些街區設置了多樣化的網紅打卡點和立畫等，年輕人更愿意到這些地方打卡，因為這些地方提供了良好的互驗，才能吸引人流和人氣。銀泰商業認為商家通過改變商業業態來刺激消費者的消費，是商業市場提升的關鍵。
銀泰商業相關負責人總結道：“既然來了，就打算深耕鄭州。”他們認為鄭州作為新一線城市，商業市場潛力巨大。銀泰商業希能夠為中原地區的人民提供更好的商業服務，為鄭州商業市場帶來更多創新和活力。