金科份，作為一家坐擁近4000億元資產的房地產公司，近日向法院申請對旗下上市公司金科份進行重整。金科份計劃申請重整及預重整，原因是公司無法清償到期債務且缺乏清償能力。盡管如此，金科份仍認為自己作為上市公司有一定的重整價值。截至今年一季度，金科份總資產約為2930.64億元，總負債約為2549.39億元，營收為99.51億元，凈利潤虧損約為2.95億元。

自2022年以來，金科份一直面臨流不足的問題，多次調整到期債券本息兌付時間。然而，在融資和銷售兩端都沒有明顯起的況下，金科份在2023年開始出現實質違約。因此，金科份決定主“破殼重整”，希通過引投資人和注流來實現公司的新生。金科份表示，公司目前擁有良好的資產質量和扎實的運營開發能力，擁有充足的土地儲備和可售資源，并且核心管理團隊穩定。

金科份申請的預重整程序包括債權預審、資產清理、資產評估、協助談判等工作的司法前置程序。一旦滿足理重整的條件，法院將正式理公司的重整申請，從而加快整工作進度。在申請重整之前，金科份還宣布收購控東旗下的“重慶恒昇大業建筑科技集團有限公司”20%的權，以發行份的方式進行購買。

金科份的實控人黃紅云尚未公開表態，但從被收購公司大業科技的資產來看，這對金科份的重整工作有所助益。金科份已與長城國富置業有限公司簽訂戰略投資框架協議，后者是中國長城資產管理份有限公司的全資子公司，為中央金融企業之一。此外，金科份的控東金科控還計劃在6個月以自有資金增持金科份票，增持金額不低于5000萬元，不超過1億元，增持價格不高于1.5元/。目前，金科份已完2次增持，總額約為1287萬元。

金科份目前面臨著嚴重的流困境。截至目前，金科份共有4只境債券和1只元債違約，合計金額已超過54億元。此外，金科份的貨幣資金減超過169億元。金科份最近一次在公開債券市場融資是在2022年2月17日，發行金額為15億元。

金科份的銷售額一度迅猛增長，但在雷后銷售額大幅下。黃紅云曾希金科份到2025年的銷售額超過4500億元，但目前況并不理想。此外，金科份在一系列組織架構調整中流失了近7的員工，是上市房企中人員減比例最大的。目前，金科份正在尋找接盤人以實現重整。