金地集團債雙跌，凌克董事長辭職消息傳出后，該集團在10月17日遭遇了一債雙跌。金地集團票收盤跌停，市值蒸發超過27億元。在當天開盤后，金地集團價迅速下跌，盤中及跌停，價創下近5年來的新低。截至收盤，金地集團價報5.52元/，跌幅9.95%，市值為249.2億元。而在10月16日收盤時，金地集團價為6.13元/，總市值為276.74億元。這意味著，金地集團的市值在單日蒸發了超過27億元。而在2022年4月15日，金地集團票曾一度高達15.07元。

除了票下跌外，金地集團的債券也到了影響。其中，“16金地02”債券在盤中臨停前跌幅超過25%，而“21金地01”和“21金地03”債券的跌幅分別接近21%和18%。

關于凌克董事長辭職的消息，金地集團在2023年10月16日晚間發布了公告。公告中稱，凌克董事長因原因申請辭去公司董事、董事長和董事會戰略委員會委員職務。公司董事、總裁黃俊燦將代為行使董事長職務。金地集團對于凌克董事長的辭職表示，確實是因為原因。“作為公司創始人之一，凌董對公司有著深厚的。經過多方充分通后的安排，黃俊燦總裁代理董事長職責。我們相信，這個安排有助于公司管理團隊的平穩過渡，以及公司的長期穩定發展。后續公司將按照《中華人民共和國公司法》及上市公司的相關管理規定穩妥推進相關工作。”金地集團相關負責人表示，凌克董事長辭任以及黃俊燦總裁代為行使董事長職務，是正常的管理團隊接，不會對公司經營產生重大影響。

金地集團是一家房地產開發企業，近年來面臨著房地產行業發展模式的轉變以及地產調控政策的不斷落地。金地集團的銷售額在近兩年持續下。2021年，金地集團累計實現簽約面積為1377萬平方米，同比增長15.25%；累計實現簽約金額為2867.1億元，同比增長18.15%。然而，2022年公司銷售開始下，累計實現簽約面積為1019.8萬平方米，同比下降25.94%；累計實現簽約金額為2218.1億元，同比下降22.64%。截至2023年上半年，金地集團的營收約為368.56億元，同比增長31.1%；歸母凈利潤約為15.32億元，同比減22.24%。最新的銷售數據顯示，2023年9月，金地集團實現簽約面積為68.6萬平方米，同比下降37.99%；實現簽約金額為131億元，同比下降42.27%。截至最新報告期末，金地集團持有的貨幣資金為460.8億元。金地集團表示，公司一直高度重視現金流管理，抓銷售回款，常態化力測試，為公司的發展留足安全邊際。

凌克董事長在金地集團擔任職務長達25年，他是金地集團的創始人之一，執掌期間推出了金地翠園、金海灣花園等一系列暢銷樓盤。他的辭職對于外界和部員工來說或許有些突然。然而，據澎湃新聞報道，知人士凌克董事長的退休并非突發事件，早在年初就已經開始計劃和準備。另有部人士，凌克董事長的心臟狀況并不好。金地集團向記者表示，凌克董事長此次宣布辭職是經過多方充分通后的安排。實際上，早在今年5月，金地集團董事長的任期已滿，而金地集團遲遲未公布董事長換屆的事宜，敏人士已經猜測凌克即將退休。按照年齡來看，凌克今年64歲，已經到了退休年齡。

面對房地產行業整的深度調整，金地集團仍然持續努力應對挑戰。他們表示將繼續穩妥推進相關工作，以確保公司的長期穩定發展。