2023觀點商業年會在上海舉行，大安石資產管理總裁周頌明在會上談及如何做好輕資產品牌輸出時表示，現如今政府和機構對項目回報率非常重視。過去，人們往往認為前10或前20名的上市公司項目是比較安全的選擇，但卻沒有充分考慮項目的底層邏輯，如現金流和項目價值是否能夠順利退出。實際上，有些項目的現金流本無法達到回報的要求。因此，現今政府對項目回報的要求也在不斷提高。
在周頌明看來，當前的輕資產市場十分混，因為大家都在一窩蜂地涌向輕資產領域，但實際上很多人并沒有足夠的能力去做好這項工作。他指出，如果想要在輕資產領域取得功，首先必須擁有比較好的重資產項目，并且備富的資源，才能夠創造真正的價值，從而實現輕資產的輸出。
周頌明坦言，輕資產運營的口碑至關重要。一些人可能有能力去做輕資產運營，而另一些人則沒有。但即使有能力去做，也要謹慎選擇，只做那些相對強勢的條款。因為作為企業的老板，很容易到各種干擾，最終可能導致項目變形。因此，如果不能做好，寧可不做，這一點非常重要，必須有這樣的底氣。
此外，周頌明還在會上提到，未來的城市更新和舊改將為重頭戲，特別是在商業地產領域。地段的選擇非常重要，因為新開發的商業地產項目將越來越，未來的更新和營運工作將變得更加關鍵。