據公告,遠洋控在2023年上半年度的未經審計合并報表顯示凈虧損為125.62億元。這一數字占到了上一年末凈資產的26.57%,超過了上年末凈資產的10%。公告中提供的信息表明,遠洋控在上半年度出現重大虧損的原因主要有兩個方面。

首先,房地產行業波的影響,市場銷售價格持續下跌,導致地產項目的,部分項目甚至出現虧損。當前房地產市場環境相對復雜,政策調控、市場供需變化等多種因素共同作用,使得房地產價格出現波。在2023年上半年度,遠洋控結轉的項目主要涉及武漢、杭州、太原等地的土地本和建安本較高的高檔項目,部分項目可能由于土地本和建安本較高,在市場銷售價格下跌的況下,到了較大的影響。

其次,房地產市場銷售回暖未達預期的影響,遠洋控基于審慎原則對部分項目計提了資產減值準備。雖然房地產市場出現了一些波,但遠洋控在財務方面采取了穩健的策略,對可能出現的資產減值風險進行了預先估計并進行了相應的會計理。這種做法旨在降低未來可能出現的財務風險,然而在當前環境下,這也導致了公司上半年的重大損失。

遠洋控強調,整個房地產行業下行趨勢的影響,公司的銷售和回款況持續走弱。與此同時,公司在資產置和再融資方面面臨較大的不確定。在這種況下,遠洋控的賬面可用資金持續減。公司半年度業績虧損對公司的財務況產生了一定影響。

為了應對這種況,遠洋控計劃采取一系列措施,以全力保障公開市場債務的兌付,并確保公司運營和保樓工作有序開展。而言,遠洋控將加大銷售和回款力度,通過優化銷售策略、提升服務質量、加強與合作伙伴的通等途徑,提高銷售業績和回款效率。同時,公司將著重理回款工作,確保項目資金的合理分配和及時回籠。此外,遠洋控還將通過資產置等措施,優化公司的資產結構,盤活資產,為公司提供更多的流資金。同時,公司還將控制支出,以降低經營本,提高盈利能力。

遠洋控集團立于1993年,于2007年9月28日在香港聯合易所主板上市。遠洋集團的主要東為中國人壽保險份有限公司和大家人壽保險份有限公司。遠洋集團的主營業務包括住宅開發、不產開發運營、業服務和建筑建造全產業鏈服務,并涵蓋養老服務、數據地產、流地產和房地產金融等領域。然而,2023年半年度業績的巨大虧損對遠洋控產生了較大的負面影響。凈資產的大幅下降可能導致公司的信用評級下降,進而增加融資本或減融資渠道,進一步加大資金力。此外,業績虧損可能導致公司失去市場競爭力,市場份額減。業績虧損還可能對公司的聲譽和戰略規劃產生影響,并對員工士氣造打擊,這些因素都可能對公司的未來發展帶來影響。