當前，為了化解房地產企業面臨的風險，需要采用改革創新的方法，其中逆向混合所有制改革是一種重要的方式。混合所有制經濟的發展已經為頂層設計的重要組部分，現有政策也支持逆向混合所有制改革。在生態環保等行業，逆向混合所有制改革的案例頻繁出現，并取得了積極的效。目前，房地產企業面臨的風險化解進展緩慢，因此積極實踐逆向混合所有制改革對于民營房企、國有企業和整個房地產行業都有顯著的積極影響。
據政策背景，發展混合所有制經濟已經為重要的頂層設計，并且政策支持逆向混合所有制改革。2013年，中共中央發布了《關于全面深化改革若干重大問題的決定》，提出了積極發展混合所有制經濟的要求，并指出混合所有制經濟是社會主義基本經濟制度的重要實現形式。2015年，中共中央和國務院印發了《關于深化國有企業改革的指導意見》，國家發改委隨后提出了三種混合所有制改革的方式，包括國企引非國有資本的改革、非國有企業引國有資本的改革以及員工持的方式。2015年9月，國務院印發了《關于國有企業發展混合所有制經濟的意見》，鼓勵各種資本參與國企混合所有制改革和國有資本非國企。2020年10月，國資委表示支持國企與民企相互兼并重組，不設界限。
在實際行業實踐中，生態環保等行業頻繁出現了逆向混合所有制改革的案例，并取得了積極的效。逆向混合所有制改革的民營企業涵蓋了廣泛的行業范圍，但分布較為集中。以生態環保行業為例，外部環境變化以及政策收的影響，許多民營生態環保企業面臨財務資金張的困境，急需尋找解決困境的途徑。同時，一些央國企將生態環保領域視為戰略轉型與發展的目標。因此，民營企業紛紛進行逆向混合所有制改革，推了一批混合所有制生態環保企業的立。部分民營環保上市公司在逆向混合所有制改革之后，在業務發展和企業管理等方面取得了長足的進步。
而在房地產行業中，民營房企面臨著頻繁違約事件的困擾，逆向混合所有制改革為探索的方向。近年來，房地產企業的融資環境嚴峻，到位資金及融資規模顯著下降。到新冠疫、宏觀經濟、市場調整和政策等因素的影響，房地產企業面臨著融資困難的況。因此，房地產行業需要積極探索實踐逆向混合所有制改革，化解房地產企業面臨的風險。逆向混合所有制改革可以增強民營房企的信用，增強融資能力，緩解流困難，幫助企業回歸正軌。近年來，綠城、萬科、華南城、建業地產等房地產企業已經進行了逆向混合所有制改革的實踐。逆向混合所有制改革為這些企業帶來了資金支持、信用背書和產業支持。
總之，逆向混合所有制改革是化解房地產企業風險的重要方式。通過逆向混合所有制改革，民營房企可以增強信用、增強融資能力，國有企業可以踐行發展混合所有制經濟的政策，房地產行業可以化解風險，增強發展信心，推市場穩定。因此，我們建議勇于實踐逆向混合所有制改革，以化解民營房企面臨的風險。