農業銀行于10月27日發布了2023年三季度的業績，并召開了業績說明會。據三季報數據顯示，今年前三季度，農業銀行的凈利潤為2077.89億元，同比增長5.22%，增速逐季上升。營業收為5333.58億元，同比下降0.54%；利息凈收為4336.28億元，同比下降3.21%；凈息差為1.62%，連續七個季度收窄；手續費及傭金凈收為667.57億元，同比下降0.89%。

針對凈息差進一步下行的況，農業銀行在三季度報中并未明確說明。然而，在業績發布會上，該行相關負責人表示，從資產端來看，由于今年LPR兩次下調和存量房貸利率調整的背景，預計貸款收息率仍有下行力。貸款利率的邊際改善將對平后續收息率變發揮積極作用。

值得一提的是，在此次三季度數據發布后，一直保持穩定的四大行總資產排名發生了變化。農業銀行以38.7萬億元的總資產超越了建設銀行，排名第二，將“工建農中”的排序改變為“工農建中”。然而，據貸款余額來看，農業銀行仍低于建設銀行，排名第三，繼續保持工商銀行、建設銀行、農業銀行、中國銀行的排序。

在三季度業績發布會上，涉房問題再度被提及。針對提前還款和按揭貸款需求的問題，農業銀行個人信貸部總經理查偉表示，今年三季度，中國人民銀行和金融監管總局推降低存量首套房的利率，引導借貸雙方調整優化資產負債結構，從而緩解了按揭貸款的提前還款力。據查偉介紹，農業銀行為符合條件的存量房首套房貸實施利率下調，共惠及了730多萬戶客戶，平均下調幅度達到73個基點。存量首套房貸利率下調之后，房貸客戶的利息負擔減，提前還款力也下降。今年三季度，農行個人住房貸款提前還款金額環比二季度下降了20%以上。

查偉表示，隨著相關部門推出了“認房不認貸”政策，降低了首付和利率，并放寬了各地的限購和限貸政策，樓市出現了積極的變化，重點城市的易活躍度上升，銷售和市場的預期也有所改善。農業銀行抓住了這個機遇，不斷增加了住房貸款的投放。前三季度，農業銀行累計投放了6263億元，同比增加了232億元。自9月份以來，農業銀行的個人住房貸款業務接單量有所回升。

查偉指出，下一步，農業銀行將據不同城市的況執行差別化的住房信貸政策，積極支持居民購買剛和改善住房的貸款需求，加大個人住房貸款的投放力度，促進房地產市場的平穩健康發展，為國家的“擴需、促消費”戰略提供良好的服務。