如今，貸款買房已經為很多人耳能詳的話題，但對于貸款買房的限制條件，很多人了解甚。因此，小編在這里整理了一些大家最關心的問題，并給出了解答。讓我們一起來看看吧。
一、貸款買房需要多流水？
貸款買房時，所提供的銀行流水一般不能低于房貸月供的兩倍才能被接。舉個例子來說明，假設某客戶申請六十萬的房貸，期限為二十年，每月應還本金為兩千五百元，那麼客戶提的銀行流水月進賬就不能低于五千元。當然，客戶能提供的經濟收資料越富越好，因為這樣可以證明客戶有足夠的還款能力，房貸也更容易通過審批。如果提供的銀行流水低于房貸月供的兩倍，銀行可能會擔心客戶的還款能力不足，貸款逾期風險可能會比較大，從而有可能拒絕批貸。如果客戶無法提供足夠的銀行流水，可以選擇與配偶或父母共同申請，將對方的銀行流水一并提供以進行補充。需要注意的是，雖然可以自己制造流水，但千萬不能是即存即取類型的流水，否則會被銀行認定為無效流水。
二、沒有銀行流水是否可以申請貸款買房？
1、自制銀行流水。如果手頭有一大筆現金，可以在每月固定的日期將固定的資金存同一張銀行卡中，持續3-6個月，打印出的自制流水也可以得到大多數銀行的認可。這適用于計劃購房的群。
2、提供大額財產證明。可以向銀行額外提供其他大額財產證明，例如房產、汽車、基金、大額保單等，這些也可以證明你的還款能力。
3、增加父母為共同還款人。如果購房是與妻子或父母一起購買，那麼購房人可以作為主貸人，妻子或父母可以作為副貸人，共同承擔部分借款。但需要注意的是，如果父母年齡過大，貸款年限會到限制，或者銀行可能不予批貸（一般來說，超過60周歲無法申請銀行貸款，但有些銀行可能會放寬到65周歲）。
4、提供擔保證明。目前最常用的方式是房屋抵押貸款，但申請此項貸款的借款人需要提供房產證、本人及配偶的有效收證明、婚姻證明、工作和收證明、房產評估報告，以及出同意抵押的有權置人和其他權利人的書面證明，以及貸款機構要求提的其他貸款材料。的作方式可以向貸款銀行咨詢。
綜上所述，如果想要申請貸款購房，提的流水必須達到房貸月供的兩倍以上，否則銀行可能認為你的還款能力不足，拒絕貸款申請。以上就是“貸款買房需要多流水？沒有銀行流水能不能貸款買房？”的全部容。