在當今房價居高不下、樓盤遍地的時代，買房對于很多人來說既是負擔沉重又難以舍棄的事。盡管當前的房地產市場給人們提供了更多選擇，但是房子的品質卻參差不齊。如果在看房選房時沖馬虎，最后后悔的只會是自己。下面是我對買房選房的個人建議，如果大家能記住以下的3個關鍵點，不僅能夠舒適的居住環境，還能夠避免冤枉錢的花費，同時保證房子的保值增值。簡言之，超所值。
第一，選擇戶型方正的房子。雖然通過平面圖就能了解房子的戶型結構，但我建議大家還是親自實地考察一番，畢竟親眼所見才能避免出現較大的偏差。而要保證日后的舒適居住驗，選擇戶型方正的房子肯定不會錯。這種房子不僅實際得房率高，還能大大提升空間利用率，同時還能增強房間的采和通風效果，避免給人帶來擁和抑的覺，非常宜居。
第二，選擇配套齊全的地段。在不考慮房價的前提下，人們肯定都想買一套位于市中心或繁華地段的房子。然而，房價是否能負擔得起是購房的首要考慮因素。為了節省購房本，許多人可能會在較偏僻的地方購房，但是這樣會導致周邊配套極度欠缺，不僅出行不便，生活購也會帶來很大的麻煩。因此，我建議大家務必選擇配套齊全的地段。除了基本的生活配套，如銀行、便利店、餐飲店、理發店等，還有名校、商場、醫院、公園等優質配套也是很好的加分項。這不僅提升了生活品質，還增加了房子的附加價值，使居住更舒適、保值增值，買到就是賺到。
第三，避開一層和頂層。大多數我國的房子都是坐北朝南設計的。如果房子的梯戶比較大，那麼就會有邊戶和中戶之分。在這種況下，我更建議大家優先選擇邊戶。因為邊戶南北通，房間的采和通風效果非常好，而中戶北面有墻壁阻擋，通風條件較差，同時還存在照強、照時間長等問題，居住在里面容易到憋悶，居住驗大打折扣。
此外，我還建議大家不要選擇期房裝房。購買期房雖然了購房款，但無法立即住，需要等待很長時間。然而，開發商不會做虧本的生意，因此房子質量無法確認，特別是期房裝房，存在質量差、延期房、樓房爛尾等風險，可能還面臨裝修質量不保障、裝修材料不達標等問題，最后得不償失。
最后，我也建議大家不要選擇一層和頂層的房子。雖然一層和頂層房子的采、通風和視野都很好，但上下樓比較費勁。雖然有電梯，但乘坐電梯時很容易到外界因素的干擾，例如停電、故障等況，導致出行非常困難。此外，頂層大面積暴在外，房子的老化速度更快，防水、保溫等材料容易破損，居住驗不佳。
綜上所述，希大家在購買房屋時能記住以上的建議，選擇適合自己的房子，既能夠舒適的居住環境，又能保證投資的保值增值。