經濟學中有一個重要的概念，即財富效應，簡單來說，就是人們的資產越多，消費越強。一個人的消費能力取決于其擁有的資產和收，而消費則未來資產和收預期的影響。如果一個人預期自己的資產價格和收會不斷增長，那麼他的消費就會增強，從而促使消費支出的增長。而這些消費支出又會為他人的收，進而推整個經濟的增長。因此，當人們普遍愿意消費時，意味著大家的收都會增加，這種收的增長又會進一步刺激消費，從而形經濟的螺旋式上升。
然而，當前的形勢下，人們越來越不敢消費，這主要有兩個原因：一是到疫的影響，很多人的收都出現了下降；二是大部分城市的房價在過去兩年普遍下降。資產價格和收雙重下降導致人們不敢消費，進而進一步導致收的下降，從而使經濟進了一個螺旋式下跌的循環。
要打破這個惡循環，要麼推升資產價格，要麼增加收。然而，有人可能會提出推高房價來解決問題，但通過仔細分析居民負債率和人口結構可以判斷，這幾乎是不可能的。那麼還有什麼其他的辦法呢？相信很多人都會想到市。資產可以分為實資產和金融資產，實資產主要是指房地產，而金融資產則包括票和債券。雖然在很多民眼中，A市場的表現不如國足，甚至還不如國足，但我們要明白，形勢是會變化的，過去30年中，房地產已經在拉消費方面做出了巨大貢獻，而在未來的30年里，或許我們真的需要拿出市這個“夜壺”來使用了。畢竟，當人們真正急需資金時，即使市有些不太理想，也總比沒有好吧？