近日，不法中介再次萌生了“轉貸降息”的歪念頭，專門針對個人住房貸款。盡管5年期以上貸款市場報價利率（LPR）已下降25個基點至3.95%，存量房貸利率也將隨之下降，但由于存量房貸利率的重新定價通常以年為單位，意味著部分借款人要再等一段時間才能到更低的利率。不法中介正是瞄準了這部分借款人的急躁心態，以此為契機進行欺騙，誤導其將房貸置換為利率更低的消費貸款、個人經營貸款，俗稱“轉貸降息”。
實際上，房貸“轉貸降息”并非省錢，反而陷了一系列風險和損失之中。不法中介不會白白幫忙，他們會從中收取高額的利息以及各種費用。由于轉貸過程中存在時間差，不法中介通常要按日計息，收取高額的過橋資金利息。而且，轉貸后的綜合資金本往往高于房貸的正常息費水平。此外，轉貸者還需要將大量個人信息給不法中介，存在泄個人信息的風險。
為了避免落陷阱，房貸借款人應當摒棄僥幸心理，合法合規申請、使用貸款。與此同時，金融管理部門也應加大排查力度、加強風險防范提示。商業銀行要強化部管理，嚴查合作中介機構的資質，認真審核借款人的借款資質，嚴格監測信貸資金的流向與用途，防止資金被挪用。金融管理部門要堅持強監管、嚴監管，充分借助金融科技手段，堵住違法違規作，構建合法合規用貸的良好環境。