香港知名堪虞學家兼資深樓市投資者蘇民峰最近在社上分了他在馬來西亞吉隆坡的樓市投資經歷。據他表示，他已經售出了自己在吉隆坡的單位，這是他買已有14年的樓房，“經過14年的時間，我微微盈利了10%”。他還在網上分了他的吉隆坡單位的House Tour影片，該單位至有3000方呎，擁有4房4套空間以及額外的工人房和雜房。蘇民峰表示，他很慶幸當初只需要支付10%的首期，現在任務已經完，他將告別吉隆坡。

影片中，蘇民峰表示自己從未住過這個單位，他曾經可以從住宅看到雙子塔，但隨著周圍高樓大廈的興建，視野已被遮擋。他在影片中慨地說道：“我上次來吉隆坡是在2014年，這次之后不知道下次再來是什麼時候了！”。這段視頻引起了很多網友的留言，有人表示在吉隆坡租房可能更好，不需要購買。蘇民峰回應稱：“不要購買新樓，大部分都會虧錢。”有人還表示蘇民峰持有這個單位14年僅賺取了一的回報，他回答說：“最大的問題是我自己沒有住在里面，而且現在租房市場也不好。”

回顧2003年非典期間，蘇民峰回憶道自己當時將資金全部押注在市上，沒有購買樓房。直到2004年，隨著非典疫的結束，市反彈，他的家從300萬元暴漲到600萬元，于是他想在市場反彈初期購買樓房。多年來，蘇民峰在業市場上取得了不俗的績，比如他在2015年以“貨”的方式售出中環鴨甸街19號5層高舊樓，盈利近300萬元。今年4月，他以4800萬元售出半山堅道124號地鋪連閣樓，較2007年購價1050萬元，賬面上盈利約3750萬元。今年8月，蘇民峰接星島訪問時表示，在過去的20年里，他的業投資從未蝕本，“絕對是通過購買樓房致富”。

然而，如今的蘇民峰認為樓市嚴重缺乏力，一二手市場已經陷了僵局，甚至他形容現在的況僅次于非典期間的困境。他說：“二手樓賣不出去，除非你準備虧損很多。而且在過去5年購買新樓會虧損，想要套現也很困難。”他認為到2023年，購買樓房已經沒有投資價值，“現在小戶型的回報率僅為3%，減去地稅、維修費和管理費后，已經沒有價值了。”他指出，除非有自住需求，否則應該將資金投資于名畫、名表等收藏品上，“去年年底我購買了一只AP（彼名表），現在已經翻了一番”。若是想要進樓市投資的話，蘇民峰從玄學角度來看，指出2028年至2033年是金水年，樓市有較大的機會上漲，投資者可以考慮在那個時候市。