萬科在互易平臺上回應了近期債券波的傳聞，表示公司的基本面沒有出現任何問題，債券異主要是市場緒波所致。公司同時指出，境外市場出現的不實猜測導致了公司元債價格在上周出現大幅波。萬科強調，公司財務穩健，資金排布和還款安排都在有序進行中，連續14年保持經營現金流為正。1-9月覆蓋新項目地價支出后，經營現金流仍然保持為正。公司表示會切關注市場變化，積極加強與債券投資人的通，幫助投資人更好地了解公司財務與經營況，引導市場價格回歸合理水平。
近日，市場上有傳聞稱萬科地產的元債利率和收益率狂飆，即將暴雷。據這種邏輯，萬科境外元債的收益率飆升，尤其是到期時間為24年的兩支債券，到期收益率達到48%和53%。與之相比，華潤置地的收益率則呈直線。收益率的狂飆表明債券本越來越不值錢，被認為是垃圾債券，預示著可能會發生重大事件。這也說明大量投資者紛紛拋售該債券，導致債券價值暴跌，是一個非常危險的信號。
然而，在今年中期業績會上，萬科的首席財務韓慧華已經對元債問題進行了解答。表示，萬科在上半年已經完了150億元的境外再融資，并主提前進行了融資置換和短期債務歸還，因此今年已經沒有到期的境外債務。對于明年到期的3筆元債，萬科也已經從三個方面做好了充分的準備：一是境外自有資金，萬科在境外持有數十億的自有資金可以用于償債；二是萬科的境外平臺前期投資了境外項目，通過項目分紅、回購、退出等方式可以提供充足的資金；三是通過銀行端市場開展境外融資，萬科已經獲得了2024年再融資中長期外債額度，并已開始與相關銀行進行通。
從上述況來看，萬科早已做好了規劃和安排，因此完全沒有必要為萬科的元債到擔憂。據財報顯示，截至2023年前三季度，萬科的營業收為2903.08億元，同比下降14.03%；歸屬于上市公司東的凈利潤為136.21億元，同比下降20.31%；其中，房地產開發業務結算面積為1831.7萬平方米，貢獻了2442.1億元的營業收，同比分別下降了19%和17.4%。在現金流方面，萬科截至三季度末擁有1036.8億元的現金，對短期債務的覆蓋倍數為2.2倍，今年已經沒有境外融資到期，境待償的信用債僅為3.8億。此前，萬科的經營服務業務REITs試點取得了突破。萬科旗下的印力集團在消費類基礎設施REITs試點中穎而出，中金印力REIT為第一批正式進公開發布階段的消費類基礎設施公募REITs之一。另外，萬科最近還宣布深鐵董事長辛杰將兼任萬科董事會副主席，并聲明薪酬新增價調節系數，進一步加深了高管與東利益的捆綁。