8月31日上午，萬科A舉行了2023年中期業績會。會上，董事會主席郁亮、總裁祝九勝等高層領導出席。祝九勝在會上解釋了凈利潤下的原因，指出上半年萬科境開發業務的結算收下降了4.5%，稅前結算利率也同比下降了1.6個百分點。然而，祝九勝強調公司的經營安全沒有問題，只是短期利潤有一定力。他還提到了房地產行業的變化對房企的影響，指出房企不再能依賴高杠桿、大量購地和銷售規模擴張的模式。萬科過去十年一直將開發、經營和服務三者并重作為主要戰略和策略，以客戶為中心，力求維持和獲取客戶。此外，萬科連續多年保持正向現金流，并保持較低的短債比，確保財務和經營的安全穩健。同時，萬科也在提升業務能力，加強投資兌現，拉通工期、工程、設計、質量等多個方面，同時在業、流和租賃方面發力。半年報顯示，上半年萬科的營業收同比下降2.9%，凈利潤同比下降19.4%。朱旭解釋稱，主要原因是房地產開發業務結算規模和利潤率的下降，集團整稅前利率下降了1.6個百分點。他還提到，如果折舊攤銷補回，利率為20.2%，下降1.5個百分點。據半年報數據，上半年萬科的營業收為2008.9億元，其中房地產開發業務和相關資產經營業務的營業收占比91.8%，業服務的營業收占比7.0%。事實上，到市場波影響，樓市銷售持續低迷，全國多地房價出現調整，萬科境開發業務上半年結算收下降了4.5%，稅前結算利率也同比下降了1.6個百分點。萬科總裁祝九勝在6月的東大會上也曾表示，由于市場的嚴峻超出預期，短期利潤難免到影響。為了應對這一挑戰，萬科注重經營的安全和多元化發展。