樂居財經 李禮報道，萬科A發布了2023年三季度報告。據報告顯示，第三季度實現營業收894.16億元，同比下降31.62%；歸母凈利潤37.51億元，同比下降22.53%；基本每收益0.3163元。這主要是由于房地產開發業務結算面積下降，貢獻的營業收也隨之下降。第三季度，房地產開發業務結算面積為589.8萬平方米，同比下降38.0%，貢獻營業收733.6億元，同比下降37.3%。
而1-9月份，萬科A集團累計實現營業收2903.1億元，同比下降14.0%；實現歸屬于上市公司東的凈利潤136.2億元，同比下降20.3%。房地產開發業務結算面積為1,831.7萬平方米，貢獻營業收2442.1億元，同比分別下降19.0%和17.4%。同時，集團的稅前利率為18.5%，稅后利率為14.3%。
截至9月底，萬科A的凈負債率為53.9%。報告期，集團完了2022年度息分派人民幣80.6億元，并且繼續投資于優質項目。由于這些影響，集團的貨幣資金較中期有所下降，為人民幣1,036.8億元，對于短期債務的覆蓋倍數為2.2倍。然而，集團通過各類融資工優化債務結構，降低融資本。截至三季度末，一年到期的有息負債占比為14.8%，較年初下降5.7個百分點。報告期，集團還功發行了金額為人民幣20億元的3年期中期票據和3年期公司債券，發行利率分別為3.07%和3.10%。前三季度，集團境新增融資的綜合本為3.64%。
綜上所述，萬科A發布的2023年三季度報告顯示，雖然營收和凈利雙雙下降，但集團負債率保持穩定，并且通過優化債務結構和降低融資本等措施來應對挑戰。