花樣年控近期面臨了多重挑戰，包括債務力和銷售增長困境。在企業創始人潘軍的指引下，花樣年控希將房地產發展給市場，并追求長期穩定的目標。然而，惠譽和標普相繼下調了花樣年控的評級展，并提出了負面預測。這對花樣年控的債券價格造了巨大影響，進一步加劇了其債務力。

為了應對債務力，花樣年控近期頻繁回購元債，通過減未來財務開支和降低負債水平來化解債務力。此外，花樣年控還通過拓展銀行融資渠道來降低負債水平。然而，其債務仍然較高，且債務結構不利，其中一些債券的利率高達15%。標普預計，如果花樣年控不能及時執行其計劃以覆蓋到期債務，可能會進一步下調評級。

除了債務問題，花樣年控還面臨銷售增長的困境。盡管該公司在過去幾年取得了一定的銷售增長，但今年上半年的銷售額增長放緩。此外，花樣年控的土地儲備也于消耗狀態，需要繼續補充土地以維持銷售增長。標普預計，花樣年控的土地投資與合同銷售額的比例將下降，對未來銷售總額造負面影響。

面對這些挑戰，花樣年控需要采取措施來應對債務力，優化債務結構，并尋找新的土地儲備機會。此外，該公司還需要進一步加強銷售策略，提高銷售額，并穩健地實現長期發展目標。花樣年控的未來發展將取決于其應對挑戰的能力和市場環境的變化。