票市場和房地產市場的數據陸續發布，為當前經濟分析的焦點。盡管它們都屬于經濟的一部分，但它們的表現已經突出到比宏觀經濟數據更加重要和迫切的程度。從多個角度來看，我們可以討論這個問題。
首先，就宏觀經濟數據來看，2023年三季度的經濟復蘇態勢相對明朗，按照國家統計局公布的數據，單季度同比增長4.9%，前三季度GDP增速達到5.2%，已經完全年5%的目標。然而，截止到9月20日，上證指數跌破3000點，深指和創業板指數也創下了三年新低，并持續下跌。此外，盡管自2023年8月以來，全國范圍相繼出臺了房地產寬松政策，但國家統計局的數據顯示，9月全國商品房銷售面積和銷售金額持續萎。與宏觀經濟GDP相比，票市場的持續下跌和房地產市場的調整明顯為兩個重要短板，這是當前與宏觀經濟數據對比非常突出的矛盾。
其次，我們需要算一筆賬。當談論到大眾投資者是否有信心，以及中產家庭對經濟的時，涉及到企業發展和人們的就業收是非常重要的，但不要忘記對于大量中產家庭來說，家庭的存量資產價格波所帶來的收益或損失已經遠遠超過了薪酬的影響。以資本市場為例，如果市下跌10%，意味著數萬億財富的蒸發，同樣地，如果房地產市場房價下跌10%，可能意味著全國范圍價值的損失可能達到數萬億。因此，票市場和房地產市場的持續調整將導致整個社會財富的蒸發。盡管這可能增加一些新的就業機會，但對真正的收增長的影響非常有限，這是第二個層面。
第三個層面是大眾的。宏觀經濟數據如前三季度5.2%的增長和三季度4.9%的同比增長雖然重要，但對于大多數投資者，尤其是城鎮中產家庭來說，更直接的是家里的房價、投資的票市場和理財收益如何。與這些宏觀數據相比，大眾更加關注的是與自更為接近的房價和票市場的表現，這種直接的驗會直接影響人們對未來的信心，這是第三個層面。
當然，票市場和房地產市場作為經濟研究的重要組部分，是宏觀經濟系統的子系統之一。然而，相對于整個系統來說，這兩個子系統所面臨的問題和風險更加嚴重，值得特別關注。隨著經濟的發展和資產價格的調整，政策的變化將催生新一財富分化。中產家庭需要思考如何布局家庭資產，如何利用這些新變化優化家庭資產。歡迎參加越中產5天驗營，我們將系統地關注房地產、票和基金等家庭常見資產。除了五天的彩課程外，每位學員都可以重新審視家庭的房產配置，并模擬購買票和基金。在驗營的學習群中，助教老師將全天候為大家提供一對一服務，而且所有這些都是免費的。期待在五天的驗營中與您見面，為您理財路上的長期伙伴。謝謝。