近日，著名網紅經濟學家任澤平公開表示，現在是時候取消樓市限購政策了。他認為，限購政策是過去房地產市場過熱時期的產，是通過行政手段強力調控市場的一種手段。中國的房地產限購政策早已存在多年，最早于2010年，北京發布了全國首個“限購令”，以行政手段來調控樓市。如今，盡管市場表現疲，但大部分城市仍然實施著嚴格的限購和限售政策，這導致樓市復蘇到了阻礙，進一步抑制了經濟的發展。“截至2023年11月，僅北京、上海、深圳、廣州、都、天津、西安、杭州、蘇州等城市仍在限購。從2023年二季度開始，房地產市場迅速轉冷，現在正是取消限購的好時機，回歸市場化。限購政策與人口遷移的基本規律和趨勢相悖，誤傷了合理的剛需和剛改需求。”任澤平的言論引發了廣泛的討論。畢竟，在他看來，樓市限購已經失去了意義。然而問題在于，一旦全國范圍取消限購，可能會導致部分城市的核心區域房屋供不應求，進而可能造一定的失衡。盡管任澤平或許也清楚全面解除限購會產生一定的影響，但為了全面提振樓市，進而帶經濟復蘇，或許即使存在一定的負面影響，也不會造太大的問題。目前樓市銷售況來看，2023年1月至11月，TOP100房地產企業的銷售總額為57379億元，同比下降14.7%，降幅比上個月擴大了1.6個百分點，其中TOP100房企11月份單月銷售額同比下降29.2%，環比下降0.6%。從數據上可以看出，樓市復蘇面臨著巨大的困難，其原因一方面是全球經濟危機的影響，另一方面是房地產發展進了新的階段，轉型勢在必行。總而言，樓市調控政策的目的是為了更好地促進其發展，遏制投機倒把，但如今房地產早已失去了投資屬，因此，部分城市可以考慮全面解除限購，但仍需繼續實施限售政策，以避免再次出現投機倒把的況。畢竟，好地段的好房子是有限的，極易引發多種問題。最后，對于全面取消限購，大家對此有何看法？