九年前，寧夏石山的劉某投下40萬元首付款，貸款30萬元購買房產，然而卻陷了一場房產買賣的噩夢。開發商答應在7個月房，但卻遲遲不能兌現承諾，最終導致爛尾樓。面對如此坎坷的遭遇，劉某一氣之下不僅拒絕還貸，還將開發商和銀行告上法庭。劉某當初以40萬元首付購買了價值70萬元的按揭房，然而誰曾想到開發商不僅推遲了房時間，還讓房產陷了爛尾的窘境。雖然劉某沒有收到房子，卻欠下了巨額的銀行貸款，這令他怒不可遏。為了解除房產買賣合同并索要首付款等款項，他不僅拒絕還款，還帶著一紙訴狀將開發商和銀行告上法庭。據法律規定，許多況下當事人都可以解除合同，而最高院的相關解釋也支持買賣合同的解除請求。雖然劉某功解除了房產買賣合同，但銀行貸款合同并未同時解除。銀行以劉某斷供為由將其告上法庭，試圖解除貸款合同并要求劉某一次償還全部貸款本息，同時要求開發商承擔擔保責任。然而，法律對于這種況下的合同有一定的規定。在劉某與開發商的房產買賣合同解除后，劉某與銀行的貸款合同也應當解除。因此，劉某被迫繼續償還貸款是不合理的。法庭的二審維持了一審的判決，支持了劉某解除與開發商的買賣合同，并解除了與銀行的貸款合同，開發商承擔了相應的返還義務。這起案例引發了廣泛的討論，有人認為這是公正的判決，應該在全國范圍推廣。也有人稱贊法明智公正，值得銘記。然而，也有網友對銀行的一審態度到不滿，認為銀行已經判決開發商償還貸款，為何還要再次起訴對方。對于法院的判決是否公正以及銀行是否有責任，歡迎留言討論。