產權過戶的兩種辦法及其重要，這是我所了解的。當然可能還有其他的辦法，如果您知道，請補充一下吧！目前所知的兩種辦法是買賣和贈予。買賣適用于老人作為房產的持有人，在他們去世之前，可以通過買賣的形式將房產過戶到孩子的名下。這種方式的費用相對較，繳納的稅也較。而贈予的辦法適用于戶主老年人因各種原因，在生前未能理好房產過戶的事，只能在去世后才進行辦理。贈予的方式需要繳納較多的稅費，按照規定比例納費用較多。因此，在人還活著的時候，通過買賣的方式理這種事是最劃算的選擇。
如果您年滿70歲，無論是老頭還是老太，就應該認真考慮這個問題了。這并不是什麼令人驚訝的事！相信還有后悔藥可沒有地方買！這個理論的依據有幾點：首先，70到79歲是死亡人數最多也最集中的年齡段之一。不管您相信與否，您只需要看看邊的人和邊發生的事，無論是同學、同事、親戚朋友、戰友、隊學友、法小兒、街坊鄰居還是微信群里的人，客觀現實就是76、77、78、79歲的人死亡最多，這自然有其道理和原因，人的生理周期無法被人左右！其次，明天和意外是無法預測的。對于老年人來說，活到明天當然是好事，但意外事故則包括天災人禍、地震、水災、火災、車禍、他殺等等，誰也無法保證免其影響！最后，老百姓常說的一句話：“73, 84閻王爺不請您自己去”，這句話已經流傳了好幾千年，自然有其道理！據統計數據，70歲之后，不論男，衰老速度都明顯加快，每個人都無法避免。只有親經歷過的人才能真正會到這一點，而五、六十歲甚至更年輕的人是無法理解的！因此，為了避免行不當，希您能明白這一點。當然，如果您能真的活到百十來歲，那就再過幾年再考慮這個問題也可以！