在當前房地產市場低迷的況下，一些意想不到的企業家卻選擇逆勢而，涉足房地產市場。近日，大悅城公告稱，其控子公司亨達發展有限公司通過上海聯合產權易所公開掛牌轉讓上海鵬利置業100%權，而接手者則是來自蒙古的“煤老板”——上海邕鵬實業有限公司。與此同時，帝王實業控也與陜西華彬置業有限公司達諒解備忘錄，計劃購買位于北京市東城區的銀河SOHO部分業。這兩大巨頭在房地產市場的舉引起了廣泛關注，它們的行不僅反映了對房地產市場的看好，同時也展現了在當前經濟環境下的一種獨特投資策略。

煤老板選擇在目前進房地產市場，顯然是看中了核心城市核心地段的優質資產的價值。張波院長指出，這類資產一直是包括煤炭能源、實業資本及企業非常重視的標的。隨著房地產行業進新周期，這類資產的抗跌或者長期的保持增值會表現得更加明顯，這是北京、上海等熱點城市房地產市場中優質大宗標的項目倍關注的重要原因。而前幾年包括煤炭能源在的實業資本可選擇的投資標的中相對較多，但今年以來，經濟大環境不確定因素增多，投資謹慎度提升等因素影響，資產保值更強的核心房地產資產因此到更多關注。

對于酒業大亨帝王實業來說，選擇在此時購北京的銀河SOHO業，無疑也是看到了其中的投資價值。帝王實業方面表示，訂立諒解備忘錄為公司提供良好的投資機會，并增強其資產組合。帝王實業一直積極考慮并探索各種投資項目機遇，并據市況擴大投資范圍。帝王實業剛剛完了對杭州一業的收購，顯示出其對房地產投資的積極態度。無論是煤老板還是酒業大亨，他們的投資決策都基于對當前經濟形勢和房地產市場的深理解和獨特判斷。他們的行不僅為各自的資產配置找到了新的出路，也在一定程度上為中國的房地產市場注了新的活力。

然而，對于廣大投資者來說，投資房地產并不是一種簡單的買賣行為。張波院長提醒大家：“投資房地產并不是簡單的買賣行為，需要充分了解市場狀況和行業趨勢。投資者應該據自實際況和風險承能力做出決策。”總的來說，煤老板和酒業大亨的逆市投資決策或許能給其他投資者帶來一些啟示。在當前的經濟環境下，尋找有潛力的投資項目、合理配置資產、保持理并積極應對風險是至關重要的。