濟南老城區的華夏銀行搬走后，這座樓一直空著。齊魯銀行也搬到CBD后，老城區的這座地標大樓依然空置。這幾座大樓地段好、裝修氣派，在周邊有著顯著的優勢，但一旦企業搬走，無論是出售還是出租都面臨極大困難。有人擔憂，將大型金融中心和企業總部都集中到CBD，老城區正在逐漸為“留守村”。城市的發展需要集中力量在某一區域，而不是四開發，因此CBD的建設絕對是正確的。要解決老城區的問題，必須加大招商力度。此外，有人私下表示，在銀行大樓的商鋪中，一般行業難以持續經營，很難賺到錢。盡管這種說法有些迷信，但事實上，銀行通常會選擇地段和形象好的地方作為辦公或營業點，但這些地方的售價和租金通常較高，本過高使得經營十分困難。