2021年初,漢中經濟技開發區功落地建設了一萬噸新型藥用輔料生產線及研發中心項目,為該區首宗“標準地”供應試點項目。作為漢中市的“標準地+承諾制”試點單位,經開區積極探索改革工作,以“拿地即開工”為目標,加快重大產業項目的落地、開工和投運進程。在經開區的努力下,“標準地”改革初見效。

漢中經濟技開發區率先設立了改革實施試點園區,積極探索以“標準地”供應為指引,以“拿地即開工”為目標的項目保障機制,以及“早落地、早開工、早投運”的目標。在2020年,該區將創智產業園列為首個“標準地+承諾制”改革實施試點園區,并制定了相應的實施方案,為開展“標準地+承諾制”改革試點工作夯實基礎。

據產業定位和園區規劃,該區探索制定了符合產業特的工業用地控制指標系,將容積率、建筑度、投資強度、產出強度、稅收強度等納“標準地”控制指標。為了規范出讓程序,經開區制定了“標準地+承諾制”項目投資協議,規定了企業違約責任及后續置辦法。此舉大大減輕了企業的用地負擔。

在“三區三線”劃定后新增的4500畝建設用地中,經開區逐年逐步達到全覆蓋,以保障土地供應工作順利開展。經費由經開區管委會統一承擔,區域評估告知清單免費提供給企業作為前期投資建設參考資料。同時,經開區還確保項目開工前達到通水、通電、通路、土地平整等標準地基本條件,極大減輕了企業用地負擔。

全市首宗試點項目——秦發糊有限公司年產1萬噸新型藥用輔料生產線及研發中心建設項目,完了土地征收和拆遷工作,并功完了供地方案的審定和易。整個供地過程中,用地企業僅需完報名、繳費、簽定確認書等工作,無需辦理各種審批手續及中介評估事宜,大大簡了企業辦事流程。

自2021年推行“標準地+承諾制”改革試點工作以來,漢中經開區已累計供應“標準地”工業用地9宗,面積775.04畝。2022年完供應工業用地646.17畝,其中“標準地”供應593.44畝,占比91.84%。自2023年起,該區新增工業項目用地“標準地”供應達到100%。今年以來,供應工業用地18.22畝,其中,“標準地”供應18.22畝,占比100%。經開區的努力為推地方經濟發展和產業升級貢獻了重要力量。