近期，湖南省級和市級領導干部多次對停工、爛尾的“明星樓盤”進行暗訪或調研，顯示出湖南省政府對房地產市場的問題樓盤高度重視，并決心解決這一困擾廣大市民的問題。據報道，5月中旬，湖南省人民政府副省長蔣滌非在株洲開展暗訪檢查工作，深了解恒大景天下“保樓”項目工程進度以及建筑工地安全生產等況。這一行進一步表明了湖南省政府對“保樓”工作的重視，以及對購房者和建筑工人的關心。
隨后，6月初，湖南省住建廳總工程師易繼紅率領相關負責人前往瀏市現場調研保樓工作并召開座談會。易繼紅一行現場調研了瀏市禧和學苑、恒大華府四期項目保樓工作進展況，為后續的工作提供了更為的參考和指導。10月中旬，湖南省住建廳調研組前往當地調研、督導恒大中央廣場、恒大帝景、碧桂園十里江灣等樓盤項目的復工況，同時關注信訪突出問題化解等工作。這表明湖南省政府正積極采取行，以確保停工、爛尾的樓盤能夠盡快復工，保障購房者的權益。
在郴州的調研中，湖南省住建廳廳長唐道明發現郴州金科郡、恒大林溪郡存在不足，需要加力予以解決。這表明政府對樓盤項目的復工仍持有高標準、嚴要求的態度。據湖南的“保樓”樓盤類型劃分，郴州金科郡屬于黃檔，即資產大于負債、資金出現暫時困難的樓盤項目。與“紅檔”項目相比，黃檔項目的“保樓”難度大于有實力可以自主復工的“綠檔”項目。
去年10月，郴州金科郡樓盤停工一年的問題被網友提出，郴州市北湖區住建局回復稱，金科郡項目由郴州弘景房地產開發有限公司開發建設，屬于黃檔。今年初，湖南住建廳發文稱，恒大集團在湘的45個“保樓”項目建設資金缺口大，是一項艱巨的任務。然而，湖南省政府并未退，而是積極采取行。據最新的“保樓”進度安排，到今年底前，對全省保樓專項借款項目、恒大項目實行集中攻堅，確保房屋付率90%以上。這一目標展現了湖南省政府解決問題的決心和行計劃。
住建部數據顯示，截至今年8月，各地保樓專項借款項目總復工率接近100%，累計已完住房付超過165萬套，首批專項借款項目住房付率超過60%。這一數據充分表明了各地政府在“保樓”工作中的努力和果。在湖南，多個地市在保樓專項借款覆蓋的樓盤項目復工上已取得進展。然而，仍有一些市民反映部分地市的樓盤項目存在復工進展緩慢、配套資金到位難、代建存在質量憂等問題。這需要政府和相關部門進一步加強監督和管理，以確保所有問題都能得到及時有效的解決。
總的來說，湖南多地停工、爛尾樓盤迎來轉機，這得益于湖南省政府和相關部門的積極作為和持續努力。然而，“保樓”工作仍面臨諸多挑戰和問題需要解決。我們期待政府能夠繼續加大力度推進“保樓”工作，確保購房者的權益得到充分保障。