時代財經報道,面對資本市場的看空,萬科選擇了主發聲。11月6日下午,萬科組織了一場線上會議,與金融機構通經營況及債券價格波事宜。會議上,深圳市國資委主任王勇健等領導也出席了會議,顯示出了國資委對萬科的支持態度。此次會議吸引了超過150家境外主要金融機構和資金方參與。

深圳市國資委給出了五大舉措來支持萬科。首先,通過讓、合作開發等方式加快推進萬科的大型城市更新項目。其次,通過協同、合作等方式,提高萬科持有的各類投資房地產的流。第三,配合萬科優化長期權投資結構。第四,積極組織市屬國有企業參與債券認購等工作。第五,積極協調各類金融機構加大對萬科融資的支持力度。

深圳地鐵集團董事長辛杰在會上表示,深鐵集團將研究制定并有序釋放各種有效的工,全力支持萬科。他還,深鐵集團將按照市場化、法治化的方式,承接萬科在深圳的部分城市更新項目,幫助萬科盤活大宗資產、注新的流易金額預計超過百億。

近期,萬科經歷了債下跌的風波。國際評級機構惠譽下調了萬科的長期外幣發行人違約評級,穆迪將萬科列了信用評級可能下調的觀察名單。盡管評級機構對萬科的流和融資渠道持認可態度,但評級的變化傳遞了悲觀緒。此外,萬科的銷售業績弱于預期,導致價和債券價格出現大幅下跌。

萬科表示,近期債券價格的波是市場緒波所致,并沒有基本面問題,公司財務穩健,資金安排有序進行。此外,萬科還采取了一系列穩定信心的舉措,包括更改跟投機制和將高管薪酬與價掛鉤。深鐵集團董事長辛杰也否認了減持萬科的傳言,并表示將繼續支持萬科。

萬科相信自己的經營能夠支撐相當長的時間,不會出現融資嚴重阻的況。郁亮認為,行業的問題需要時間來恢復信心。他表示,明年下半年,商品住宅建設付洪峰與銷售連續下的疊加過程將基本結束。