海南省調整差別化住房信貸政策，提高首付款比例和貸款利率

中新網海口11月9日電 據中國人民銀行海南省分行網消息，海南省市場利率定價自律機制適度調整儋州市等9市縣差別化住房信貸政策。據相關要求，海南省戶籍的居民家庭購買儋州市等市縣商品住房的首套住房商業個人住房貸款最低首付款比例和貸款利率將有所調整。

據中國人民銀行海南省分行網發布的公告，為促進房地產市場平穩健康發展，按照相關文件神，結合當地市場形勢，海南省市場利率定價自律機制決定以下調整：

首先，從2023年11月9日起，對于擁有海南省戶籍的居民家庭，購買儋州市、澄邁縣、定安縣、臨高縣和昌江縣5個市縣商品住房的首套住房商業個人住房貸款最低首付款比例將調整為20%，而二套住房的最低首付款比例將調整為30%。此外，二套住房商業個人住房貸款利率政策下限也將調整為不低于相應期限貸款市場報價利率(LPR)加20個基點。

其次，從2023年11月9日起，對于擁有海南省戶籍的居民家庭，購買東方市、文昌市和瓊海市3個市商品住房的首套住房商業個人住房貸款最低首付款比例將調整為25%，而二套住房的最低首付款比例將調整為35%。此外，二套住房商業個人住房貸款利率政策下限也將調整為不低于相應期限貸款市場報價利率加30個基點。

最后，從2023年11月9日起，對于擁有白沙縣戶籍的居民家庭，購買白沙縣商品住房的首套住房商業個人住房貸款最低首付款比例將調整為20%，而二套住房的最低首付款比例將調整為30%。此外，二套住房商業個人住房貸款利率政策下限也將調整為不低于相應期限貸款市場報價利率加20個基點。

這一調整旨在控制房地產市場風險，平穩健康發展，同時也是對當地政府調控要求的響應。海南省市場利率定價自律機制將繼續切關注市場況，適時進行調整，以確保房地產市場的穩定和健康。