11月8日,人民銀行海南省分行宣布海南省市場利率定價自律機制適度調整儋州市等9市縣的差別化住房信貸政策。調整涉及市縣包括儋州、澄邁、定安、臨高、昌江、東方、文昌、瓊海以及白沙。

人民銀行海南省分行在公告中表示,為促進房地產市場平穩健康發展,據中國人民銀行和國家金融監督管理總局的相關文件神,以及儋州市等9個市縣政府的調控要求,結合當地房地產市場形勢進行研究,確定了海南省市場利率定價自律機制的調整措施。

據新的調整措施,從11月9日起,海南省戶籍家庭在儋州、澄邁、定安、臨高和昌江購買房屋時,首套住房商業個人住房貸款的最低首付款比例調整為20%,二套住房商業個人住房貸款的最低首付款比例調整為30%。此外,二套住房商業個人住房貸款的利率政策下限也調整為不低于相應期限貸款市場報價利率(LPR)加20個基點。

對于海南省戶籍家庭在東方、文昌和瓊海購房的況,首套住房商業個人住房貸款的最低首付款比例調整為25%,二套住房商業個人住房貸款的最低首付款比例調整為35%。同樣地,二套住房商業個人住房貸款的利率政策下限也調整為不低于相應期限貸款市場報價利率加30個基點。

而對于擁有白沙黎族自治縣戶籍(常住)的居民家庭在白沙購房的況,首套住房商業個人住房貸款的最低首付款比例調整為20%,二套住房商業個人住房貸款的最低首付款比例調整為30%。同時,二套住房商業個人住房貸款的利率政策下限也調整為不低于相應期限貸款市場報價利率加20個基點。

這一調整旨在進一步規范房地產市場,促使房地產市場平穩健康發展。據當地的市場形勢和政府調控要求,人民銀行海南省分行據海南省市場利率定價自律機制進行了相應的調整。