中國房地產市場經歷了一段時間的調整和波后，標普最新報告指出，該市場已經接近底部，未來有逐步回暖。這一觀點引起了市場的廣泛關注，也讓投資者對中國房地產市場的未來充滿了期待。

過去幾年，中國房地產市場經歷了高速發展，房價不斷攀升，投資熱空前高漲。然而，隨著政策調控的加強，市場出現了分化，部分城市的房價開始下跌。這種調整的原因是多方面的，既有政策因素，也有市場因素。政府為了遏制房價過快上漲，出臺了一系列調控政策，如限購、限貸、限價等，這些政策在一定程度上抑制了市場的過度炒作。其次，隨著中國經濟結構的轉型，人口紅利逐漸減弱，對房地產市場的需求也在發生變化。此外，金融市場的風險暴，也使得投資者對房地產市場的信心到了影響。

盡管房地產市場在過去的一段時間里經歷了調整，但標普認為，目前已經出現了底的跡象。首先，房價下跌幅度逐漸收窄。在過去的一年里，部分城市的房價已經出現了明顯的下跌，但隨著市場的調整，房價下跌的幅度逐漸收窄，表明市場已經逐漸接近底部。其次，量逐步回升。在政策調控的影響下，房地產市場的量一度出現了大幅下。然而，近期市場的量已經開始逐步回升，顯示出市場信心的恢復。此外，土地市場逐漸回暖也是房地產市場底的跡象之一。

標普認為，中國房地產市場已經接近底部，未來有逐步回暖。這主要得益于政策調控的穩定化、經濟增長對房地產市場的支持以及改革和創新為市場注新活力。隨著政策的逐步落地和市場的自我調整，房地產市場的調控將更加趨于穩定，有利于市場的健康發展。盡管中國經濟增速放緩，但仍保持在中高速增長區間，為房地產市場提供了有力支持。同時，供給側結構改革的推進以及新興產業的快速發展也將為房地產市場帶來新的增長點。

綜上所述，標普預測中國房地產市場即將底，未來有逐步回暖。這對于投資者來說，無疑是一個值得關注的信號。在市場調整的過程中，投資者應保持理，把握市場的機遇，為自己的財富增值創造條件。