1月統計局數據顯示，樓市仍未出現明顯回暖跡象。一線城市新房價格環比下跌，其中廣州跌幅最大，達到0.8%，深圳為0.7%，北京下跌0.1%，唯有上海漲幅0.4%。盡管廣州松綁政策力度最大，但外圍郊區的樓市依然陷堰塞湖和降價的困境。二線和三線城市環比跌幅也普遍達到0.4%，表明整樓市仍在下跌。同比數據更加令人擔憂，一線城市同比跌幅達到0.5%，廣州和深圳更是分別達到3.6%和4.1%。盡管政策不斷松綁，樓市仍未見起。二手房市場更是環比普遍下跌，表明樓市降價幅度明顯擴大。國資不斷出貨，導致二手房市場競爭更加激烈，業主的話語權也逐步削弱。此外，新房同比下跌的城市數量也呈上升趨勢。因此，樓市形勢并不容樂觀，政策松綁力度有限，未來樓市仍將面臨不小的力。