5月21日，東莞市政府舉辦戰略新興產業招商大會，為東莞首批7個戰略新興產業基地招商。水鄉功能區共洽談簽約項目22個，涉及投資總額超80億元，為全城矚目的焦點之一。水鄉功能區，包含麻涌、洪梅、中堂、牛墩、道滘等鎮街在的熱門投資區域。在這次招商大會上簽約展示的22個項目，均是針對水鄉功能區數字經濟、新能源產業發展導向，重點引進的新一代信息技、高端制造、醫療械、新材料、現代服務等領域的高端項目。

為什麼水鄉新城片區能夠得到這麼多優質企業的青睞？除了它的通樞紐和融通中心地位功不可沒外，還有以下三個巨大的潛力，為其未來的“騰飛”注全新力。

潛力1：發展規劃含金量十足，將推進項目總投資超500億。水鄉功能區實力強勁，2020年實現地區生產總值729.72億元，增速在全市六大片區中排名第一。今年第一季度，固定資產投資同比增長68.5%，高于全市平均水平29.7個百分點，項目總投資達498.6億元。地粵港澳大灣區中心腹地和珠三角1小時生活圈地理中心的水鄉功能區，是廣東省批準設立的省級重點發展平臺，也是東莞市優化市直管鎮制改革試點。今年水鄉功能區將借助戰略新興產業基地建設機遇，全面推進55個重點項目、總投資超500億元。

潛力2：舊改空間巨大，承接廣州黃埔和東莞城區的外溢資源。水鄉功能區已列兩大基地的舊改范疇，舊改項目同樣潛力巨大。多個鎮街正在不斷接廣州黃埔和東莞城區的外溢資源，形了價值高地。水鄉的舊改紅利正在持續釋放。

潛力3：軌道通四通八達，片區發展如虎添翼。水鄉功能區位于東莞市西北部，于粵港澳大灣區腹地和珠三角1小時生活圈地理中心，水路和陸路通便利。在“軌道+通+TOD”的利好加持下，水鄉片區的洪梅鎮被賦予了全新的發展重任。未來，這里還將集聚更多的創新型企業、突破型項目、引領型產業和高層次人才，為東莞經濟在發展的重要區域。