作為一個盤錢博主，每天都會收到許多關于如何賺錢的私信。其中，一個典型的問題是：“我現在手頭有些錢，買房還是買基金更能賺錢？”在我看來，影響這個問題的最重要因素不是本金的多或投資回報率，而是時間。不同的時間，這個問題的答案是不同的。
比如在10年前，答案肯定是買房子。經歷過中國房產十幾年黃金時代的人深有會，這波暴漲高也讓不中產階級直接變了富人，堪稱“造富運”。而如果在去年和今年年初問這個問題，大多數人的回答肯定是買基金。因為這段時間權益基金大漲，即使是不懂投資的小白也能輕松獲得50%的收益，這個漲幅比房產最瘋狂的時候還要高。所以，回顧歷史并不能給出答案，問這個問題的人更關心的其實是未來。
未來10年，買房和買基金哪個更賺錢？這個問題就好比問兔誰能在100米賽跑中贏得勝利一樣。想知道答案，我們得分別看待“”和“兔”各自的優勢。當然，這個問題早已引起了專家和投資者們的激烈爭論。
首先，看看支持未來10年房價能贏得競爭的人有哪些理由。首先是慣。房地產市場有強大的慣，過去20年，樓市一直快速增長，要扭轉這個趨勢需要強大的外力。其次，中國的城市化進程還未完，人口持續流城市。雖然城市化進程遠未走到盡頭，但城市土地供應資源越來越，在人口凈流的城市，房價仍有上漲的空間。第三，過去五年，零售貸款年均增速超過18%，這些錢仍會流向樓市。因為中國人喜歡把收轉換為房產形固定資產。
接下來，看看支持基金能贏得競爭的人有哪些理由。首先是貨幣政策。全球和國央行繼續大規模放水，未來幾年將助力金融市場發展，政策對基金市場非常友好。其次，近期一些城市房價大幅下跌，房貸政策也在收，買房的賺錢效應減弱。第三，中國的城市化進程雖然仍在進行，但城市出生人口增加的速度將放緩，未來10年房產的增值空間有限。此外，相比于買房，買基金的投資門檻更低，流更高。
總結一下，無論是買房還是買基金，決定買什麼并不重要，而重要的是你如何做出這個決定。重要的是你是否擁有正確、堅定且適合自己的投資觀，找到最適合自己的投資路徑，盡量降低投資風險。投資從來都是一項尊重不確定的工作，沒有永遠賺錢的產品，只有穩定的投資觀可以為你創造價值。擁有穩定的投資觀，堅持客觀常識，能做到這幾點的人能在投資市場中穎而出。
最近我注意到了中泰資管的兩位有意思的基金經理，姜誠和田瑀。他們都低調、務實，有獨特的投資氣質。姜誠每天閱讀大量的書籍，注重投資的學科思維方式。他注重事實，重視投資的確定，通過管理基金來獲取可復制的收益。田瑀沒有擇時策略，通過控制倉位回避系統波來平抑組合的波。他們都對投資保持真誠與認真的態度，并取得了不錯的業績。
中泰資管以真誠為特點，不造神，不博出位，注重基金經理的投資信念。他們充分信任基金經理，不會因短期業績干預投資。他們與投資者流坦誠，分投資理念。這種真誠在如今燥熱的市場中顯得更加珍貴。
如果你還在糾結未來如何投資，不妨關注一下中泰資管和姜誠、田瑀這樣低調、務實的基金經理。他們的投資觀念和實踐經驗可能對你有所啟發。
（以上觀點僅供參考，不代表投資建議。市場有風險，投資需謹慎。）