日本在20世紀八九十年代經歷了一場規模較大、持續時間較長且對經濟發展破壞程度較深的房地產危機。這場危機的發生，主要到了1973年的石油危機所引發的外部沖擊的影響。然而，由于產業升級帶來的經濟優勢和適齡人口的住房需求，日本房地產市場的剛需保持強勁，這在一定程度上支撐了日本房地產業在1977年開始企穩并實現了較快的反彈。

值得注意的是，盡管房地產市場的需求指標在中長期同樣經歷了快速增長，但自1975年以后，日本的城市化率基本進了瓶頸期，每年的提升幅度有限。同時，從自然人口增速來看，1976-1990年間的均值降至6.49‰，并在1991-2006年期間進一步下降至1.77‰。

為了應對1990年代初的房地產危機，日本政府和銀行采取了一系列措施。首先，他們加強了市場監管，以防止房地產市場出現過度泡沫和不穩定因素。其次，他們提供了支持政策，包括降低利率、推出購房補和減稅措施等，以刺激市場需求和促進經濟復蘇。此外，他們還加強了金融風險管理，提高了金融機構的資本充足率，以確保金融系的穩定。

這些措施有效地緩解了房地產危機的影響，幫助日本度過了這場危機。盡管房地產市場在短期經歷了一些波和調整，但在政府和銀行的積極干預下，市場逐漸恢復了穩定，并重新為經濟增長的重要支柱之一。

總結起來，日本房地產危機的應對措施包括加強市場監管、提供支持政策、加強金融風險管理和提高金融機構的資本充足率等。這些措施的實施有效地緩解了危機對經濟的影響，并幫助日本度過了這一困難時期。