二十世紀八九十年代，日本經歷了一場規模極大、持續時間較長且對經濟發展破壞程度較深的房地產泡沫危機。這場危機的發生，主要到了1973年的石油危機的影響。然而，由于產業升級帶來的經濟優勢和適齡人口的住房需求，日本房地產市場的剛需保持強勁，這在一定程度上支撐了日本房地產業在1977年開始企穩并實現了較快的反彈。盡管房地產市場的需求指標在中長期同樣經歷了快速增長，但自1975年以后，日本的城市化率基本進了瓶頸期，每年的提升幅度有限。同時，自然人口增速的下降也對日本房地產危機產生了重要影響。1976-1990年間的均值降至6.49‰，并在1991-2006年期間進一步下降至1.77‰。

日本政府和銀行通過一系列復雜的外因素以及政策調整，功度過了這場嚴重的房地產危機。為了應對這場危機，政府加強了對房地產市場的監管，實施了一系列嚴格的房地產市場調控政策。這些政策包括限制房地產開發商的貸款、提高房地產易的稅費、限制外國人購買土地等。這些措施有效地遏制了房價的上漲，避免了房地產泡沫的破裂。此外，政府還推出了一系列支持房地產市場的政策，包括提供低息貸款、減免房產稅等。這些政策鼓勵人們購買房屋，提高了人們的購房能力，促進了房地產市場的復蘇。日本銀行也采取了一系列措施來應對房地產危機。他們加強了對房地產貸款的審核和風險管理，推出了針對房地產市場的創新金融產品和服務。這些措施有效地緩解了銀行的貸款風險，促進了房地產市場的穩定和發展。此外，日本政府還加強了對金融機構的監管和審查，確保金融機構的穩定和健康發展。這些措施有效地避免了金融系統的崩潰，保障了經濟的穩定和發展。

總之，日本政府和銀行采取了一系列措施來應對1990年代初的房地產危機。這些措施包括加強市場監管、提供支持政策、加強金融風險管理、提高金融機構的資本充足率等。這些措施有效地緩解了房地產危機的影響，幫助日本度過了這場危機。