作為亞洲最發達的經濟，新加坡人均GDP高達7.28萬元。據9月底發布的第32期《全球金融中心指數》（GFCI），新加坡超越香港，為排名全球第三、亞洲第一的國際金融中心。那麼，新加坡是如何超越香港的呢？
首先，新加坡為僅次于國的全球第二大海外房地產投資國。據《聯合早報》的報道，2021年新加坡的海外房地產投資額高達373億元，比2020年的185億元增長一倍，創下2015年以來的新高。
其次，新加坡擁有眾多移民富豪。據萊坊發布的《2022年財富報告》，2021年新加坡的富豪人數達到4206人，比前一年增加332人，增幅約為8.6%。每個富豪的凈資產達到3000萬元，即至4060萬新幣。據統計，截至2021年，新加坡共有28人的凈資產超過10億元，比2020年的25人增加。
此外，新加坡的家族辦公室規模龐大。設立家族辦公室一直是富豪們移民新加坡最興趣的選項之一。全球最大火鍋連鎖餐廳海底撈創始人張勇之妻舒萍就是通過在新加坡設立家族辦公室來管理其巨額財富的。據不完全統計，2017年到2020年間，新加坡家族辦公室的數量激增，管理資產規模超過200億元。近日，市場人士估計，在新加坡金管局待批的家族理財室申請高達600多份，總價值約120億新元到300億新元。
那麼，新加坡靠什麼吸引全球各地的富豪呢？首先，新加坡是家族辦公室、稅率低和普通法系的法治國家。新加坡作為普通法系法治國家，對金融有十分重要的意義。新加坡的家族辦公室不僅有完善的制度，能稅務豁免，還能解決永久居民份問題。此外，新加坡擁有全球最低的稅率。個人所得稅最高稅率僅為22%，且對于新加坡以外的收不征稅。對于企業來說，新加坡企業所得稅為17%，并且東分紅無需繳納稅款。在新加坡注冊的公司，在符合條件的況下，前三年免稅。此外，新加坡還推出了全球總部計劃和區域總部計劃，提供各種幅度的免稅獎勵，最長可達20年。最后，新加坡取消了產稅，這也吸引了許多富豪的關注。
然而，與香港相比，新加坡在證券易方面并不占優勢。截至2021年末，在新加坡證券易所上市的公司有715家，總市值為8022億新加坡元，折合4.4萬億港元。而同期，香港易所上市的公司有2477家，上市證券數量超過1.5萬，總市值超過35萬億港幣，是新加坡易所的8倍。此外，香港易所的日易量也是新加坡易所的10倍以上。因此，就證券易而言，新加坡作為國際金融中心相對于香港來說較弱。
盡管新加坡和香港都是國際金融中心，但它們的定位并不相同。香港是中國開放的門戶，是外資進中國的最佳窗口，這一窗口地位是上海無法替代的。而新加坡則是全球富豪們首選的財富“避難所”。香港的國際金融中心地位取決于一國兩制的特殊是否能夠得到保證，以及地對外開放的決心和力度。而新加坡的國際金融中心地位，則取決于其能否吸引全球富豪將其視為財富的“避難所”。而這個“避難所”的搭建工作早在李耀時代就已經開始了。