政府在爛尾樓問題上扮演著重要的角。政府應該加強對房地產市場的監管，制定更加嚴格的法律法規和政策，以確保開發商的合法經營和工程質量。同時，政府還應該加強對銀行的監管，確保銀行在發放貸款時能夠嚴格審核開發商的資質和還款能力，避免出現壞賬和爛尾樓的況。

銀行也是爛尾樓問題的重要責任方之一。銀行在發放貸款時應該更加謹慎，加強對開發商的資質和還款能力的審核，避免出現過度借貸和爛尾樓的況。同時，銀行也應該加強對已發放貸款的監管和管理，及時發現和解決問題。

消費者在購買房產時應該更加謹慎，了解開發商的資質和信譽，避免購買到爛尾樓。同時，消費者也應該加強對房產質量的監管和管理，及時發現和解決問題。

開發商應該加強對工程質量的監管和管理，確保工程質量和進度，避免出現爛尾樓的況。同時，開發商也應該加強對已售出房產的售后服務和管理，及時解決業主的問題和糾紛。

綜上所述，爛尾樓的出現不僅僅是銀行和開發商的問題，而是涉及到多個方面的問題。政府、銀行、消費者和開發商都應該加強自的監管和管理，共同推房地產市場的健康發展。政府、銀行、消費者和開發商應共同推房地產市場的健康發展。