經過一番糾結，我最終決定提前歸還房貸！在周末的時間里，我研究了等額本息還款和等額本金還款的意義以及計算方法。我明白了我之前的錯誤認識。無論是等額本息還款還是等額本金還款，都是據欠款的本金和利率進行計算的，沒有所謂的提前收取利息。換句話說，無論采用哪種方式，提前還貸都不會有損失，都是合理的承擔借款本。弄清楚了這個問題之后，我開始考慮如果不還款，可以選擇什麼樣的投資。我需要考慮投資的收益是否能夠覆蓋利息。所以我在周末的兩天時間里冷靜地考慮了一番。最后我決定提前償還貸款。今天早上我先打電話咨詢相關手續。上午的時候，我打了銀行公布的三個電話，要麼占線，要麼沒人接。直到接近中午的時候，終于打通了電話。辦理手續非常簡單：所有貸款人只需攜帶自己的份證親自到柜臺預約即可。下午一上班，我就去了金融街貸款銀行的個人貸款中心。可能是我去得早，沒有人排隊，所以很快辦理了預約手續。我可以選擇短還款年限或減月供這兩種方式，我選擇了減月供，為自己后續的決策留下了選擇的機會。柜員告訴我，預約之后的一個月可以無限次預約，直到貸款還清。畢竟我目前的按揭利率是八五折，只有3.665%。我明白，隨著國家的出手，經濟正在走出低谷，再獲得這樣的利率并不容易。在我后面，排隊辦理提前還款的人越來越多。這是銀行的個人貸款中心，我旁邊的幾個人都是預約提前還貸的。為什麼我糾結了呢？我自認為對經濟有一定的了解，對問題的看法也有一定的高度。在我看來，適度的家庭負債是合理的。而且，雖然目前的外環境復雜，地緣政治風險加劇，但兩個大國之間發生大規模沖突的概率并不高。政府會采取措施控制規模。因此，在這種況下，發展經濟仍然是主旋律。所以當我看到問題時，我果斷地解決了問題，離經濟見底和市見底也不遠了。但是，作為普通百姓，未來的投資機會并不多。請注意，我說的是普通百姓，而不是專業人士。就像我一樣，厭惡風險，害怕風險。我不敢進市，房市也沒有機會，那我還能做什麼呢？背著貸款去投資，并不是普通人應該做的事。即使你有一些金融知識。而且我已經六十多歲了，沒有必要也沒有力再去做那些讓人擔驚怕的事。所以，我選擇提前還貸款。在我后面排隊的人都很年輕。十月份社會融資規模大幅增加，達到了1.85萬億元！這個數字真讓人吃驚！但主要是政府債券融資，是用來解決政府債務問題的。而居民的短期存款和貸款都有所下降，這符合實際況。大多數人的決策是一致的。所以，真正能夠發財的人是數。在別人害怕的時候你貪婪，這是眾所周知的道理，但大多數人卻不敢這樣做。他們選擇不存不貸，掙多花多。他們做著普通人應該做的事，過著普通人的生活。有些機會不是你沒有看到，而是你不敢去抓住。不要羨慕有錢人，他們承了你所不敢承的風險和力。