最近，連心貸、合力貸、百歲貸等各種貸款頻頻登上熱搜，引起了廣泛的熱議。與此同時，有一大批人也加了提前還貸的浪中。那麼為什麼大家都爭先搶后，努力提前還貸呢？簡單來說，就是因為提前還貸劃算。由于大部分城市房價普遍下降，房屋的升值空間遠不及房貸利息。而在疫的影響下，很多人的收也有所下降，面對房貸產生的巨大力。近期，新的房貸利率不斷下調，提前還貸能夠節省大量的資金。對于將購房視為投資的人來說，提前還貸就像是及時止損的一種方式。此外，很多提前還貸的人表示，在還完貸款后，他們的力減輕了很多，擺了債務的負擔，再也不必為銀行工作了。雖然前期可能需要一次支付一大筆錢，但是真的非常劃算。有些人提前還貸后，節省了幾十萬甚至上百萬元的利息，認為這是最好的理財方式。還有一些人認為，提前還貸降低了未來可能的工作變帶來的焦慮，不僅解，還能實現未來的“職場自由”，因為沒有債務負擔。然而，提前還貸也需要量力而行，需要注意以下幾點：首先，對于大部分購房人來說，提前還貸確實相對劃算。在資金充裕的況下，又沒有更好、更安全的投資渠道，可以選擇提前還貸。但是，在作時，還是需要綜合評估自況，避免盲目跟風。其次，提前還貸前，需要查看購房時按揭貸款合同中是否有關于“提前還貸”的約定。必須仔細閱讀合同，如果合同中有相關約定，就需要據約定容重新評估是否要提前還貸。按揭貸款合同中通常會約定提前還貸需要支付違約金或者賠償金，這對購房人來說是不利的。有些人或許會認為這些條款是霸王條款，是無效的。然而，在司法實踐中，這種條款被認定為無效的概率是非常低的。第三，一定要與貸款銀行充分通，了解并核算清楚相關事項。包括但不限于提前還貸是否有限定條件、提前還貸的時間、流程等等。那麼，銀行有權不允許提前還款嗎？據《民法典》第五百三十條的規定：“債權人可以拒絕債務人提前履行債務，但是提前履行不損害債權人利益的除外。債務人提前履行債務給債權人增加的費用，由債務人負擔。”因此，如果提前還貸不會損害銀行的利益，銀行是無權拒絕的。然而，目前面臨的現實況是，提前還貸需要提前預約，并且等待時間較長。在這里提醒大家，如果是由于銀行原因導致提前還款需要等待數月，一定要注意做好相關取證。打電話或者發送短信等方式并不可靠。如果沒有專門的APP可用，那就需要通過書面方式提申請，并確保接收人即銀行方面簽署回執。如果沒有回執簽署，還可以通過中國郵政EMS郵寄的方式。在郵寄時務必做好取證工作，例如在郵單上寫上郵寄文件材料的名稱，并保存好郵單和銀行的簽收記錄。對大部分人來說，提前還款是利大于弊的，但在作中，我們仍然需要進行綜合評估，量力而為，并采取最佳的還貸方案，以符合法律允許的范圍。