戶口、教育和樓市的系統化改革是推消費增長的關鍵。只有讓老百姓到舒心、放心，他們才會愿意開心花錢。中國的經濟發展需要注重改革和創新，尤其是在涉及到買房和生育的問題上。
11月15日晚間，廈門市發布了一則關于優化房地產市場政策的通知。據通知，廈門市思明區和湖里區的一手、二手商品住房購買將不再審核購房人的資格，限售措施也將保持不變，除非商品住房項目土地出讓合同中另有約定。這意味著，廈門全面取消了島和島外的購房限制。此外，廈門還優化了家庭住房套數認定標準，將多子家庭（二孩及以上）購買的第二套住房認定為首套，購買的第三套住房認定為二套。
廈門市的這一政策調整是積極的一步，但我認為還可以更進一步。例如，沒有必要規定“多子家庭（二孩及以上）購買的第二套住房認定為首套”，也沒有必要繼續限制售賣。我們應該充分尊重市場的力量，全面放開購房限制。人們可以隨意生育，隨意購房，隨時賣房。只要有人愿意接盤，就可以隨時賣出，賣不掉就自認倒霉。這樣的政策調整不會導致混，因為人們一旦清了自己的錢包，就會變得理。如果你在街上或者網上隨便問一個年輕人：“徹底放開生育政策之后，你會生幾個孩子？”很可能得到如下答案：第一，不結婚不生育可以保障個人安全；第二，生一個孩子；第三，先找到工作再說；第四，不知道丈母娘在哪里；第五，你有多遠滾多遠。當然，也有一些人可能會生三個、四個甚至更多的孩子，但他們所能貢獻的人口數量無法彌補廣大青年“守如玉”的現狀。
據相關數據，中國的出生率近年來呈下降趨勢。中國工程院院士喬杰表示，中國新生兒人口數量在近5年下降了約40%，2022年全國出生人口為956萬人，預計2023年的出生人口數量約為700萬至800多萬人。人口普查數據顯示，2018年以來，中國的人口出生率急劇下降，2020年的出生人口僅為1200萬人。結婚登記數量也在下降，2013年全國結婚登記數量為1346.93萬對，而2022年僅為683.3萬對，下降幅度約為10.5%。
因此，對于生育數量的限制可以徹底放開，因為這樣的限制已經失去了意義。現在已經允許一對夫妻生育三個孩子，為什麼不能是四個、五個呢？徹底放開限制，允許人們多生孩子，可以緩解當前的問題。
在樓市方面，我的建議是不要再遮遮掩掩，可以考慮全面放開限購、限貸和限售。有人可能會擔心這樣做會導致小城市樓市出現泡沫，但如果不放開一線城市的樓市，人們也不會在縣城購買房產，因為縣城的易量非常低迷。據央行的數據，2023年上半年，中國居民的儲蓄存款余額達到了94.2萬億元，比年初增加了6.8萬億元，同比增長10.7%。這其中包括了很多縣城居民的存款。全面放開限制，可能無法完全支撐一線城市的樓市，但至可以增加易量。一線城市的易量增加了，需要的建筑材料和家電產品也會增加，從而拉消費市場。縣城居民也參與到了產業鏈中，也能增加收。此外，一線城市的掛牌量也相對較高，如北京二手房的掛牌數量達到了169,642套。目前，很多人想在一線城市購買房產，但限購政策的影響無法實現，同時，很多業主和開發商也想賣房，但賣不。因此，全面放開限制至是解決矛盾的一個選項。如果人們不愿意在縣城購買房產，政府也無法強制他們這樣做。全面放開限制的做法可以測試市場的底線，了解市場底在哪里，然后讓市場力量去優化資源配置。
除了樓市改革，我們還需要進行戶口和教育的系統化改革。只有老百姓到舒心、放心，他們才會樂意花錢。同時，我們也需要努力創造良好的營商環境，堅守法治底線，平常心等待經濟周期的起伏。任何經濟都有周期的波，我們不能指經濟一直向上發展，但在度過低谷后，只要解決好資源配置和系統問題，中國經濟就有繼續向上發展。關鍵是要尊重市場，讓市場主承自應有的出清和陣痛，多經歷幾次調整，人們自然會變得理和冷靜。一個承諾包贏不輸的市場注定會有很多“亡命徒”，他們的下場一定會很悲慘。因此，我們應該讓市場的力量去優化資源配置，推消費增長。