投資領域存在一個著名的定律，即蒙代爾不可能三角，該定律來自諾貝爾獎獲得者蒙代爾，指的是金融政策中的匯率穩定、央行獨立政策和資本管制這三個條件不可能同時滿足，只能二選一。參照蒙代爾不可能三角，投資領域也存在不可能三角，即資金流、投資收益和風險不可能同時滿足。舉例來說，如果投資產品有良好的資金流和高收益率，那麼風險就不可避免地會增加，無法做到低風險；反之，如果追求低風險，那麼投資產品的流就會限，收益率也會到影響。因此，投資領域的產品很難同時滿足三個條件。
然而，在過去的十幾年里，中國房地產市場似乎打破了這個不可能三角的規律。房地產市場在這段時間表現出了高流、高收益率和低風險的特點。首先是高流。在過去的十幾年里，房地產市場一直保持著良好的流，即使是幾百萬甚至幾千萬的房產，易也相對容易。其次是高收益率。普通老百姓投資房產的收益率遠遠高于其他投資產品，房價在短短數年漲幅巨大，遠超市等其他領域。最后是低風險。在過去十幾年里，房地產市場幾乎沒有大幅下跌，即使有調整也很有限，大部分時間都是上漲狀態。
這種況為何會出現呢？這是因為過去十幾年是中國經濟高速發展、房地產市場大發的時代，所以這一特定歷史時期打破了投資不可能三角的規律。然而，這種紅利注定不可能永遠存在。時代紅利一旦結束，房地產市場也將回歸到其他投資品一樣的狀態，即高收益必然伴隨高風險，安全投資則意味著低回報。很多人認為未來通貨膨脹，北上深核心地段房產仍將保值增值，這并不是錯的，但問題在于，過去投資房產門檻較低，而現在這一門檻已經變得遙不可及。再者，即使獲得這樣的房產，也無法確保其持續上漲而不下跌。
在時代紅利存在的時候，即使普通人也有機會就投資神話，但一旦時代紅利消失，普通人就會變回普通人，而許多曾經被吹捧的投資產品也將面臨暴雷的風險。因此，投資者需要審慎對待投資，理看待風險和收益，避免盲目追逐過去的投資神話。