在過去的兩年里，全國樓市經歷了不堪的發展，房價時漲時跌，令人眼花繚。2021年下半年，全國住宅銷售價格達到每平方米1.1萬元的高點，隨后我國100個大中小城市的房價逐步下跌，尤其是一些經濟不發達的三四線城市，甚至需要通過強制的“限跌令”來防止短時間房價迅速下跌，給社會經濟發展帶來阻礙。盡管相關部門出臺了各種救市政策，但未能從本上扭轉樓市的低迷局面。直到中央全面放開對新冠疫的管控，全國樓市才逐步恢復，但與此同時，我國房地產行業存在的問題也逐漸暴出來。至今，在一些人口流不大的三四線城市，樓市仍未完全恢復發展。但好在全國范圍的房價下跌幅度有限，不會再出現大幅跌落的時代。然而，在這樣的社會環境下，房地產稅和中介費相繼出現，這是怎麼回事呢？

今年5月22日，有關部門公布了本年度養老金上漲的標準，達到了3.8%。而房地產行業的一則重要消息是，廣西壯族自治區在網上發布了一系列關于稅收政策的征求意見稿。其中提到，個人出租商鋪和其他房產將按照租金收的12%征收房產稅。本月初，福州房地產中介宣布，在二手房買賣中，雙方各自需要支付1.5%的中介費。然而，在這項政策正式實施之前，有關部門不得不撤回了該政策并表示歉意，顯然這是自己打自己臉的行為，但不可否認這樣做是為了避免更多不良況的發生。以上就是這兩件事的大致況，那麼問題來了，房地產稅和中介費接踵而來，釋放了哪些信號呢？其實很簡單，接下來我們將探討其中的原因和結果，看完后你就會了解其中的況。

首先，房地產稅已經開始試點，這表明我國目前的樓市正于上升階段。因為在房價下跌時，人們本來就不愿意購房，如果增加持房本，購房熱將會進一步減退。現在征收房地產稅表明樓市易量逐漸增加，但總來看增長幅度并不特別高，炒房和投資行為也有所減，否則房地產稅的范圍將更廣。其次，盡管中介費只是暫時出現，但也可以說明一些問題，最重要的一點是，隨著時間的推移，中介行業存在的各種問題將得到抑制。對于有租房需求的新市民來說，這是相對有利的，這一點是毋庸置疑的。

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