記不清是哪年，大約十幾年前吧，李嘉誠大賣地房地產，接著潘石屹也在賣賣賣，然后王健林也打包丟賣，王石要求萬科不再擴張現金為王準備過冬活下去……這些業大佬是最清楚房地產行業態和真實數據的！從那時起我就非常確定并且堅定的執行和奉勸親朋好友不買房且擇機高價賣房！但是，直到今時今日，還有統計局高層領導在說房地產有剛需房價未來會上漲，甚至有專家稱這二年房價滯漲會導致未來供不應求…還有專家的研究結果表明只有房價上漲才能解決很多社會問題…現在的房價高不高？
據統計：中國房地產總市值達65萬億元，遠超國32萬億元的總市值。而國、歐盟、日本這分別位于世界第一、第三、第四的經濟，他們三家的房地產總市值加起來也就60萬億元左右。僅僅北大廣深四個一線城市的房產加起來就可以買下一個國。現在的房子多不多？據統計：國家普查數據是，全國現有房屋約6億棟，不是6億套，是6億棟。還有正在建的、準備建的…以及農村還在規劃統一翻新重建…這麼高的房價，這麼大的庫存，已經到了非常危險的邊緣！
一個不爭的事實，人口老齡化，新生兒在遞減，人口紅利已經不可持續，剛需從哪來？？房子是用來住的，不是用來炒的，6億棟20億人都住不完！而高房價導致的社會問題卻很嚴重！為什麼電商能夠發展如此之快，為什麼實店度日如年倒閉片？很多人以為是電商死的，我卻認為，實店是被房東死的！我開過店，實店最大的開支就是房租！累死累活賺的錢絕大部分貢獻給了房東……而房東也苦，還嫌租金低回收本難……究其原因，就是高房價！！
不是實店被高房價死，工廠、寫字樓、出租屋都深其害！我們家在深圳八卦三路開的印刷廠，開廠時廠房租金6元/平方，去年19元/平方，租金漲了3倍多，而生意卻是越來越難做……工廠租金高了只能被迫漲價，而漲價就失去了競爭力，與印度和越南來比，完全競爭不過他們……在我看來，房價繼續上漲，繼續大量建房，將是死局！！！
廠房寫字樓高房價高房租導致企業工廠失去國際競爭力，外貿減，靠銷？而國需求更是被高房價高房租到無路可走！開個小小的實店賺的錢大部分都了房租，要維持只能漲價！而漲價的后果極其嚴重，是死局！在大到公司、工廠小到實店、工薪階層都困難的況下，再漲價就意味著通貨膨脹！大老板小老板工人代表著廣泛的中產階層，加上金字塔最底層的老百姓，他們都經營困難工作不保工資不高，必然導致消費力下降！沒有消費力，如何拉需？？？而在需疲無力的況下，發生通貨膨脹，可能就會惡循環，一旦發生惡通脹，必然引導貨幣貶值！背一大袋紙幣去買一個面包的小國故事可能就會上演……而貨幣大幅貶值的話，國際做空大鱷必定會發金融戰，那后果將是系統的巨大風險……我不敢再推理下去了！細思極恐……