對于當前的房地產政策，我們并不需要過于激。從政策的角度來看，政府的意圖是明顯的：保障房，這對于東方雨虹等房地產相關產業鏈企業來說是利好消息。一旦樓蓋好了，他們就能收回款項，如果不行，還可以通過工抵房政策獲得房子。

實際上，政策出臺的原因主要有三點：保障民生、保障銀行、保障經濟。

首先，保障民生是毋庸置疑的。老百姓已經被剝奪了許多財產，不能再讓他們連房子都沒有了，否則將把他們絕境。

其次，保障銀行其實也是在保障民生。如果銀行拿人們的房子作為抵押，讓他們還房貸，那他們還怎麼能夠繼續居住呢？如果你拿走了我的房子，我又從哪里來還貸款呢？雖然法律上你可以強制我還貸款，但從邏輯上來說是不合理的。這對招商銀行等銀行來說是利好消息。

最后，保障經濟。當前的經濟狀況如此糟糕，我們不能阻止人們上廁所，否則會導致更多的問題。然而，對于房地產企業來說，況不再像以前那樣，他們需要考慮是否還有挽救的可能。如果有，就努力挽救一下；如果沒有，就任其自生自滅。從當前的況來看，無論是政策上還是市場規模上，都無法再容納更多的房地產企業。這對于像萬科這樣的優質房地產企業來說是利好消息。