最近有一些信息顯示，被宣布為困難產業的房地產市場似乎開始覺醒了。這是否意味著新一的韭菜（指投資者）場了呢？有消息稱，中介忙得連吃飯的時間都沒有，一天了500多套房，其中最重要的是一套550萬的房子，今年580萬的價格可能都不一定能買到。而在杭州，共有437個項目開始推盤，合計了8793套商品房，同比上漲了36.5%；均價為34231元/㎡，同比上漲了25.9%。

有人說，無論這些消息是真是假，如果幾個月都不斷有這樣的傳聞，肯定會引發剛需買房的熱。一批投資者會被這些消息縱，不知所措。我剛看到有一對小夫妻，本來打算買房子的，已經攢夠了錢，但是看到現在利率低、房價也下降了，于是決定再等一等。

其實，購買房子的問題最本的邏輯是供需平衡。但是，在中國我們本不缺房子，因為很多城市都有儲備量。現在要解決的問題是，房價下降之后如何應對地方財政的力，而不是為了讓投資者賺錢。實際上，很多市場的大勢，本質上都是大家達共識一起行的結果，如果沒有共識，那就只是短期的行。很多所謂的大V（指知名自人士）本質上就是利用這種況來割韭菜的。

總結一下，房地產市場正在覺醒，韭菜們紛紛場。然而，我們需要關注的是供需平衡的問題，而不是投資者的利益。市場的走勢實際上取決于大家的共識和行，而短期的行往往只是暫時的。