11月15日早上，國家統計局發布了2023年1-10月份全國房地產市場的基本況。數據顯示，全國房地產開發投資為95922億元，同比下降9.3%；住宅投資為72799億元，下降8.8%。商品房銷售面積同比下降7.8%，住宅銷售面積下降6.8%。商品房銷售額下降4.9%，住宅銷售額下降3.7%。房地產開發景氣指數為93.40。這些數據表明，房地產市場離恢復還有很長的路要走，各項指標仍在繼續下降，房地產調整依然在進行中。

另外一個指標更加印證了市場的深度調整，那就是商品房待售面積同比增長18.1%，住宅待售面積增長19.7%。銷售況不佳，導致待售數據自然上漲。然而，如果非要給市場找點信心，可以說8月底和9月初的樓市利好政策在一定程度上見效。從圖表中可以看出，無論是房地產開發投資增速、銷售增速，還是國房景氣指數，環比看都有輕微的好轉，即降幅在小。我們非常期待方如何評價這樣的市場數據。

國家統計局的新聞發言人、總經濟師、國民經濟綜合統計司司長劉華表示，從數據來看，目前房地產市場仍然于轉型期的調整中。這是比較客觀公正的評價。同時，劉華還表示，近期一些集的房地產優化調整利好政策使得房地產開發投資、商品房銷售額等指標出現了一定的邊際改善跡象。從長遠來看，城鎮化率仍有較大提升空間，住房剛需求和改善需求仍然較大。因此，預計隨著系列政策的實施，房地產市場將穩健健康地發展。